Трехкомнатная квартира отличное состояние, Arena, Пула

ИСТРА, ПУЛА, ЦЕНТР – Две адаптированные жилые единицы в отличном месте

В центре Пулы продаются две современно оформленные жилые единицы общей площадью 78,56 м2, расположенные в приватной части небольшого жилого дома с всего четырьмя квартирами.

Недвижимость полностью обновлена в конце 2023 года, при этом были заменены электропроводка, водопровод, канализация и интернет-установки, установлены новые ПВХ-столярные изделия с рольставнями и москитными сетками, уложена качественная керамика, дубовый паркет, а фасад облицован брачским камнем.

Особое преимущество этой недвижимости — её расположение: она находится в более тихой части расширенного центра, достаточно удалённой от городской суеты, и при этом в пешей доступности от всех важных объектов. Пульская Арена, Джардини, рынок, магазины, рестораны, кафе, парки, школы, детские сады и автовокзал находятся в непосредственной близости.

Планировка недвижимости

Первая жилая единица находится на первом этаже и спроектирована как комфортабельная студия с современной кухней, дневно-спальной зоной и просторной ванной комнатой с walk-in душем.

Вторая жилая единица расположена над квартирой на первом этаже, а доступ к ней осуществляется по частной внешней лестнице. Она состоит из закрытой зимней террасы, кухни со столовой, гостиной, ванной комнаты и двух спален.

Бóльшая квартира уже используется в туристической аренде и показывает очень хорошие результаты и положительные отзывы гостей, что делает эту недвижимость интересной и как инвестицию с возможностью окупаемости за счёт аренды.

Дополнительные преимущества

Квартиры продаются полностью меблированными и готовыми к использованию. Обе единицы физически отделены от остальной части здания, что придаёт им ощущение приватности и функциональность, похожую на небольшой дом. Отопление и охлаждение обеспечиваются умными инверторными кондиционерами.

Существует возможность объединения обеих единиц в одну целостную квартиру, а также вариант частного парковочного места поблизости.

Эта недвижимость представляет собой отличный выбор для спокойной городской жизни, периодического проживания или туристических инвестиций в одном из самых востребованных мест в Пуле.