Отдельный дом на одну семью 180 m², отличное состояние, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Продаётся отдельно стоящий каменный дом, расположенный в тихом месте Filipana, Općina Marčana, идеально подходящий для семейной жизни, отдыха или туристической инвестиции.

Недвижимость общей нетто-полезной площадью 180 м2 находится на огороженном участке площадью 852 м2 и состоит из двух частей:

- отремонтированной каменной части дома площадью ок. 90 м2
- старой каменной части площадью ок. 90 м2, требующей ремонта

Отремонтированная часть оформлена в аутентичном истарском стиле и при небольших вложениях готова к заселению. На первом этаже находятся кирпичная кухня, столовая, гостиная с камином, туалет и внешняя терраса, а на втором этаже — две спальни, ванная комната/туалет и терраса.

Для остальной части дома разработан проект, предусматривающий объединение в один просторный роскошный дом. Согласно проекту, на первом этаже должны быть кухня, столовая, гостиная, кладовая и туалет, а на втором этаже — три или четыре просторные комнаты, каждая со своей собственной ванной комнатой.

Благодаря размеру участка существует возможность строительства:

- наружного бассейна
- двух гаражей
- размещения для 6–8 человек

Также существует возможность обустройства двух отдельных жилых единиц (дуплекс), что делает объект отличной инвестицией для туристической аренды.

В цену включены:
отремонтированная каменная часть дома ок. 90 м2
старая каменная часть ок. 90 м2 для ремонта
огороженный участок площадью 852 м2 с наружным кирпичным камином и гаражом
дополнительный сельскохозяйственный участок площадью 428 м2

Расположение:

- Pula – 20 км
- Duga Uvala – 14 км
- Barban – 10 км
- Vodnjan – 10 км
- Rovinj – 33 км

Тихое местоположение, аутентичная истарская атмосфера и большой потенциал для роскошной недвижимости или туристического проекта.