Отдельный дом на одну семью 700 m², Sukošan

ZADAR, SUKOŠAN, SAMOSTOJEĆA KUĆA, 250M OD MORA!

Prodaje se veća samostojeća kuća na 4 etaže u Sukošanu, iznad magistralne ceste, cca 250 m od mora, mirna lokacija, a opet blizu svih potrebnih sadržaja i plaže.

Djelomično je uređena i završena, a gornje etaže su u roh-bau izvedbi i potrebno je završiti i urediti za stanovanje.

Sastoji se od prizemlja i 3 kata, na parceli od 580 m2.



PRIZEMLJE: UKUPNE POVRŠINE 191,14 m2:

- garaža površine 96,37 m2, terasa površine 42,65 m2, hodnik 10,35 m2

- 4 zasebne prostorije vode se kao sprema ( moguće urediti u prostor za stanovanje )



KAT 1: UKUPNE POVRŠINE 192,12 m2:

- sastoji se od 1 velikog stana sa 4 spavaće sobe, kupaonice, predsoblja, 2 wc, kuhinje s blagavaonicom, hodnika, ostave, terase, dnevnog boravka, vanjskog stubišta.

- stambeni prostor može se podijeliti na 2 stana, tako je i trenutno te se drugi manji stan i iznajmljuje



KAT 2: UKUPNE POVRŠINE 152,62 m2

- sastoji se od drugog velikog stana sa 4 spavaće sobe, hodnika, kupaone, kuhinje, dnevnog boravka, balkona i vanjskog stubišta, te unutarnjeg stubišta za prilaz na 3 kat.

- potrebno je završiti i urediti



KAT 3: POVRŠINE 161,08 m2:

- sastoji se od 4 spavaće sobe, terase,hodnika i stubišta

- potrebno je završiti i urediti



Potrebna su dodatna ulaganja u kuću da se potpuno završi, posebno gornje etaže, međutim, ima i veliki potencijal zbog velike korisne površine cca 700 m2 i mogućnosti jer bi se na svakoj etaži mogla dobiti 2 solidna stana. Time bi se dobilo više stambenih jedinica koje bi bile u funkciji iznajmljivanja, te donosile značajan prihod.

Odlična investicija uz dodatna ulaganja, sa brzim povratom zbog višestrukih mogućnosti i potencijala velike površine koje kuća ima.

Kuća je legalizirana, uredna dokumentacija, uredno vlasništvo.

Ostale informacije:

ROCK KNEŽEVIĆ

M. +385 91 333 1640

E. rock.knezevic@c21.hr