Односемейная вилла 450 m², отличное состояние, Stari Grad

В прекрасной бухте острова Хвар, в 4 км от Старого Града и в 2,5 км от паромной переправы, в направлении города Хвар (10 км),
во второй бухте от паромной переправы и недавно построенного отеля примерно в 1,5 км.
На самом берегу, во втором ряду от моря, находится старый летний дом, построенный из камня и переоборудованный в 2000 году в виллу.
На участке площадью 850 м2 и в окружении всего нескольких роскошных домов для отдыха...

Идеальное место для отдыха в тишине моря с прекрасным видом на залив Старого Града, полуостров Кабол и на заднем плане остров Брач.
До виллы ведет гравийная дорога примерно 3 км.
ВИЛЛА состоит из:
- Подвала/цокольного этажа с 2 помещениями, резервуаром для воды, апартаментом площадью 50 м2 и кладовой;
- Первый этаж.
2 помещения, гостиная + комната + ванная;
- Мансарда неотделанная площадью 80 м2 с оставленными всеми коммуникациями.
- Каждый этаж имеет общую площадь около 150 м2.
Размер здания 10×15 м.
Здание построено в традиционном каменном стиле!
Наружные каменные стены имеют толщину от 0,5 м до 0,9 м.
- Имеется внешний резервуар для воды объемом примерно 30 м3.
- Весь объект находится в безупречном состоянии и продается с полной мебелью и оснащением.
- Расстояние от виллы до моря и пляжа составляет около 15 м, к которому ведет пешеходная дорожка шириной 1 м, зарегистрированная в кадастре.
- Между виллой и морем расположен соседский оливковый сад без каких-либо построек!
- Объект окружен каменной стеной высотой 2 м, обеспечивающей безопасность и уединение для всех, кто проживает в нем.
- Имеется собственная парковка на 2 автомобиля,
- Подключение к внутренней водопроводной сети с гидрофором и электроснабжение от солнечных панелей.
- Право собственности 1/1, физическое лицо

Дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Республике Хорватия: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС от стоимости недвижимости), адвокатские услуги, регистрационный сбор собственности (1% + НДС от стоимости недвижимости).

Дополнительная информация о недвижимости, а также просмотр недвижимости с агентом возможны исключительно после подписания Списка просмотров, в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.