Ресторан Продажа

Уникальная недвижимость на острове, у входа в Национальный парк Корнати, всего в 10 минутах езды на лодке от Муртера!

Прекрасный земельный участок площадью 31 500 м2, состоящий из множества кадастровых единиц, объединённых в один участок. В связи со спецификой этой недвижимости уже получены имущественные разрешения города, жупании и государства на продажу. Недвижимость можно приобрести немедленно.

Концессия на морскую зону площадью 18 000 м2 доступна по цене около 8 100 € в год.

В настоящее время имеются понтоны с 32 причалами + 10 буями, а также есть возможность добавить ещё 30 дополнительных мест стоянки. Понтоны находятся на стадии легализации.

В составе объекта находится ресторан на 220 посадочных мест, работающий уже 18 лет, а в течение года открытый с апреля по октябрь. Ресторан включает 4 небольших здания, дом для сдачи в аренду и благоустроенный пляж.

Утверждён план строительства кемпинга с 20 мобильными жилыми единицами (лёгкая конструкция).

На участке у владельца есть возможность построить служебное здание или виллу площадью 400 м2 с подвалом 1000 м2, поскольку недвижимость соответствует установленному законом требованию по площади 30 000 м2 для получения разрешения на строительство на сельскохозяйственной земле.

Также существует возможность покупки дополнительных участков на острове.

На острове находится природный колодец, который используется и не пересох. При необходимости имеются также цистерны для дождевой воды, солнечные панели и электрогенератор.

Природная бухта защищает участок и ресторан от всех ветров, поэтому это место, где суда во время непогоды ищут убежище.

Это прекрасное место напоминает эксклюзивный пиратский остров Saint Barth на Карибах, который стал золотой милей для миллионеров.

При дополнительных инвестициях есть возможность строительства эксклюзивной марины, которая не подпадала бы под правила национальных парков, поскольку находится у входа и не относится к национальному парку Корнати.

Эта недвижимость обладает огромным потенциалом для бизнеса, а также может стать частным поместьем для отдыха яхтсменов.

Дополнительная информация о недвижимости, а также просмотр недвижимости с агентом возможны исключительно после подписания Списка просмотров, в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.