Односемейная вилла 250 m², новая, Rogoznica

Новая современная вилла в стадии строительства, расположенная в исключительном месте, всего в 170 метрах от кристально чистого моря в живописном месте Раžань.

Эта вилла предлагает около 250 м2 жилой площади, распределённой на цокольный этаж и первый этаж.

Цокольный этаж включает просторный гараж, который соединён внутренним коридором с остальной частью этажа, входную зону, туалет, гостиную с элегантным газовым камином, столовую и современную кухню, а также кладовую. Из гостиной есть выход на крытую террасу с уличным душем и зоной отдыха, а также на террасу с летней кухней, перголой и прекрасным подогреваемым бассейном с зоной для загара и великолепным видом на море.

Первый этаж содержит коридор, три спальни с собственными ванными комнатами, две из которых имеют выход на частные террасы, украшенные зеленью, обеспечивая невероятный вид на море. Вилла также имеет подвал на двух уровнях, включающий технические помещения и складское пространство с насосной станцией бассейна.

Во всех помещениях предусмотрена система кондиционирования, а тёплый пол обеспечивает комфорт во всех ванных комнатах и жилой зоне.

Вилла предлагает наружное парковочное место, одно гаражное и два дополнительных парковочных места на территории участка.
На крыше будет установлена фотогальваническая электростанция общей мощностью 12,3 кВт с предполагаемым годовым производством 17 700 кВт·ч, что превышает ожидаемое годовое потребление объекта. Солнечные панели на крыше удовлетворят все потребности в горячей воде.

Кроме того, вилла оснащена водяным резервуаром объёмом 2000 литров с автоматической системой включения в случае отключения воды или снижения давления воды из городской сети. Ограда окружает весь участок, обеспечивая пешеходный и автомобильный въезд.
Зелёные насаждения вокруг и на объекте будут орошаться автоматической системой «капельного полива», а на площади 230 м2 будет посажена вечнозелёная средиземноморская растительность, создавая идиллическую атмосферу.

Вилла продаётся полностью меблированной и оснащённой, готовой к заселению или сдаче в аренду.

Завершение строительства виллы запланировано на 15.07.2025 г.

Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, современных технологий и природной красоты, идеально подходящее для тех, кто ищет спокойную жизнь у моря.

Дополнительная информация о недвижимости, а также просмотр недвижимости с агентом возможны исключительно после подписания Списка просмотров, в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.