Трехкомнатная квартира новое, Kolan

Представляем вам новейший проект новостройки в Mandrama на острове Pag!

Квартира S1 расположена на первом этаже небольшого жилого дома, в котором всего шесть апартаментов, всего в 280 м от моря и пляжей, и предлагает современную жизнь в самом сердце Mandra, сочетая комфорт со средиземноморским шармом.

Главная особенность — частная терраса с видом на море и прямым выходом в просторный сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, барбекю или детских игр.

Море, пляж, магазины, кафе и рестораны, а также местные производители сыра и оливкового масла находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.

Планировка:

- Гостиная и столовая (подготовлена установка кухни): ок. 24,20 м2

- Спальня 1: ок. 10,60 м2

- Спальня 2: ок. 12,10 м2

- Ванная комната: ок. 4,80 м2

- Отдельный туалет: ок. 2,00 м2

- Коридор: ок. 8,90 м2

- Кладовая / прачечная (Vešeraj): ок. 3,10 м2

- Терраса: ок. 19,10 м2 (учитывается с коэффициентом 0,5 в общей площади)

- Частный сад: ок. 71,00 м2 (учитывается с коэффициентом 0,1 в общей площади)

- Парковочное место: ок. 2,50 м2 (учитывается с коэффициентом 0,2 в общей площади)



Характеристики и конструкция

Пол: высококачественная плитка по всей квартире

Сантехника: ванная комната с душем и умывальником; отдельный туалет (сантехнические элементы включены)

Кондиционирование: по одному кондиционеру в каждой спальне и в гостиной

Кухня/мебель: не включены (подводки для кухни подготовлены)

Внешнее пространство: частная терраса с прямым выходом в сад

Расстояние до моря и пляжа: 280 м



Особенности

Расположение на первом этаже с удобным выходом на улицу

Приватность благодаря частному саду — идеально для семей, пар или дачи

Продуманная, современная планировка



Немного о Mandre

Mandre — туристическое место, расположенное в муниципалитете Kolan, на южной части острова Pag, с прекрасным видом на Silbu и Olib, а также на островки Maun и Škrdu, среди бухт и красивых пляжей. Расположенные прямо на побережье, Mandre могут похвастаться 3-километровым галечным пляжем. Вдоль пляжа тянется набережная, наполненная кафе и ресторанами, где, помимо paški sir и ягнятины, можно насладиться свежими морепродуктами, выловленными местными рыбаками.



Примечание

ПЛАНИРУЕМОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА — ВЕСНА 2027 ГОДА.

Все указанные площади являются приблизительными согласно плану. Возможны изменения и ошибки. Юридически обязательными являются документы договора купли-продажи и утвержденные строительные планы.



Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от реализованной цены купли-продажи, и она включает подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, перенос коммунальных расходов и другие необходимые сопутствующие действия.

Если для этой недвижимости на каком-либо другом веб-сайте опубликована более низкая цена, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для записи на просмотр недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Просим звонить в рабочее время: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes partner для Вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет вам БЕСПЛАТНЫЙ ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ, который вы получаете исключительно, подав заявку по ссылке https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Просто введите свои данные, и коллеги свяжутся с Вами в кратчайшие возможные сроки и сообщат о дальнейших шагах!



**АДАПТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем Вам услуги частичной или полной адаптации Вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим Вас, что адаптация больше не должна быть такой сложной!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем Вам услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ**

Мы предлагаем Вам быстрое оформление энергетических сертификатов от Hermes partner - лицензированных энергетических сертифицировщиков!