Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Коммерческое помещение в отличном месте, прямо на Avenija Dubrava, одной из самых оживлённых транспортных магистралей Zagreba. Речь идёт о помещении, которое выделяется высокой видимостью, отличной доступностью и постоянным потоком людей и транспорта в течение всего дня, что делает его идеальным для различных сервисных и торговых видов деятельности.

Помещение расположено на двух этажах и имеет общую площадь 95 м2. Верхний этаж площадью 45 м2, а нижний этаж площадью 50 м2 предоставляет дополнительное рабочее или складское пространство и оборудован тёплым полом. Благодаря такой планировке помещение предлагает множество возможностей для организации бизнеса, будь то магазин, салон, кабинет, офис или другой сервисный вид деятельности.

Одним из главных преимуществ этого помещения, безусловно, являются большие витринные окна, которые обеспечивают отличную презентацию бизнеса и привлекают внимание прохожих. Дополнительное удобство обеспечивают два отдельных входа — один непосредственно с Avenija Dubrava, а другой через здание.

Недвижимость была отремонтирована в 2023 году, находится в аккуратном и ухоженном состоянии. Она оснащена кондиционером, газовым центральным отоплением и санитарным узлом, а также к ней относится собственное парковочное место.

Особенно интересная информация для инвесторов заключается в том, что помещение в настоящее время сдано в аренду, с возможностью продолжения аренды с существующим арендатором, что может обеспечить будущему владельцу доход с первого дня.

Близость трамвайной остановки, отличная транспортная связность и расположение вдоль главной дороги дополнительно повышают ценность этой недвижимости и её долгосрочный коммерческий потенциал.

Право собственности оформлено 1/1, а вся документация, включая разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию, доступна для ознакомления.

Цена: 250.000 €

Агентская комиссия составляет 2% + НДС.

Для получения дополнительной информации, дополнительных фотографий или договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами: