VRHOVEC – Kuća s velikim potencijalom, mogućnošću nadogradnje i useljivim stanom
Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Vrhovca, u mirnoj i slijepoj ulici, prodaje se kuća s pripadajućim zemljištem ukupne površine 350 m². 
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Ilice te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju ili razvoj većeg stambenog prostora.
Poluugrađeni objekt tlocrtne površine 105 m² sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže, ukupne bruto građevinske površine 253,26 m². 
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, u skladu s postojećom izgradnjom susjedne kuće.
Iako je nekretnini potrebno uređenje, jedan stan je trenutno u funkciji i moguće ga je odmah koristiti za stanovanje, 
što budućem vlasniku omogućuje postupnu adaptaciju ostatka objekta.
Na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada površine 12,39 m², na kojoj je uređeno parkirno mjesto.

Osnovne informacije
•	Ukupna površina zemljišta: 350 m² 
•	GBP: 253,26 m² 
•	Tlocrtna površina kuće: 105 m² 
•	Podrum + 3 etaže 
•	Mogućnost nadogradnje dodatnog kata 
•	Pomoćna zgrada 12,39 m² 
•	Parkirno mjesto na parceli 
•	Energetski certifikat E 
•	Legalizirano i etažirano 
•	Vlasništvo uredno, bez tereta i plombi 

Prednosti nekretnine
-	 Jedan stan odmah useljiv i funkcionalan
-	 Izuzetno mirna slijepa ulica s malo prometa
-	 Pogled na zelenilo i ugodno okruženje
-	Samo 5 minuta do Ilice i svih gradskih sadržaja
-	Mogućnost stvaranja više stambenih jedinica
-	Potencijal za proširenje objekta dodatnim katom
-	Odlična prilika za investitore i obitelji

Nekretnina nudi rijetku kombinaciju odlične lokacije, solidne kvadrature, mogućnosti proširenja i trenutne uporabljivosti dijela objekta. 
Idealna je za kupce koji žele kuću s potencijalom na odličnoj gradskoj lokaciji, 
uz mogućnost postupnog uređenja prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 480

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
E-mail: info@gazdar.hr
www.gazdar.hr



ID CODE: 480

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
E-mail: info@gazdar.hr
www.gazdar.hr

Croazia

балкон

терраса

винный погреб

Частный сад

Дом

Отдельный дом на несколько семей

парк

активное

Отдельный дом на несколько семей Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Загреб

Отдельный дом на несколько семей Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Загреб | 5+ помещений | 253 m²

Продажа Отдельный дом на несколько семей  : Vrhovec, Črnomerec Загреб. Парковочное место, Автономное отопление, 253 m², iD. 3240959

Отдельный дом на несколько семей Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Загреб

Объявления недвижимости Загреб

Муниципалитет Загреб

Цены на недвижимость Загреб