Односемейная вилла 205 m², новая, Buje

Истрия, окрестности Момьяна Двойной дом с бассейном и хозяйственной постройкой в аутентичной истарской обстановке

В окрестностях прекрасного Момьяна, одного из самых очаровательных истарских мест, известного своими винами, гастрономией, историей и прекрасными панорамными видами, продается современный двойной дом с бассейном, расположенный в спокойной и природной обстановке.

Дом общей брутто площади 205 м находится на ухоженном участке площадью 339 м. Рядом с главным домом расположена хозяйственная постройка площадью 25 м, идеальная для летней кухни, встреч у бассейна или дополнительного пространства по необходимости будущего владельца.

Дом состоит из двух этажей. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, ванная комната, техническое помещение, кладовка под лестницей и выход на большую крытую террасу, которая соединяет внутреннее пространство с двором и бассейном.

На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с выходом на общую просторную террасу, две ванные комнаты и дополнительное техническое помещение. Планировка функциональна и адаптирована для комфортной семейной жизни, а также для туристической аренды.

На прекрасно оформленном дворе находится бассейн площадью 25 м с солнечной террасой и наружным душем, в то время как хозяйственная постройка с дополнительным туалетом повышает комфорт использования внешнего пространства. К дому прилагаются три парковочных места.

Недвижимость качественно построена и оборудована. Установлены системы подогрева пола и теплового насоса, охлаждение предусмотрено с помощью кондиционеров, а также есть возможность установки камина. У дома качественная трехслойная деревянная рама с электрическими жалюзи, теплоизоляция из 10 см стиропора, качественная внутренняя и наружная керамика, а также ухоженный двор.

Местоположение очень подходит для спокойной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Момьян находится всего в нескольких минутах езды, магазины и школа расположены примерно в 5 минутах езды, в то время как море находится примерно в 15 минутах легкой езды. В окрестности находятся известные рестораны, винодельни и множество объектов, которые делают этот край особенно привлекательным.

Из-за своего расположения, качества строительства, бассейна и дополнительной хозяйственной постройки, эта недвижимость представляет отличную возможность для всех, кто ищет готовый дом для отдыха, круглогодичного проживания или качественную инвестицию в сердце Истрии.