Участок под застройку Продажа

U ponudi je zemljište ukupne površine 7.036 m2 u Stupniku, idealno za investitore koji traže kombinaciju stambene i poslovne namjene na jednoj lokaciji. Zahvaljujući položaju, pravilnom obliku i pristupu iz dvije različite ulice, zemljište omogućuje neovisno korištenje stambenog i poslovnog dijela te pruža brojne mogućnosti razvoja. 

Zemljište je ukupne površine 7.036 m2. 
- dio zemljišta površine 2.600 m2 nalazi se u građevinskoj zoni oznake S, okvirnih dimenzija 34 x 77 m s frontom na cestu širine 34 m
- dio zemljišta površine 4.400 m2 nalazi se u poslovnoj zoni oznake IK, okvirnih dimenzija 34 x 130 m

Zemljište je ravno, pravilnog oblika i u potpunosti iskoristivo, asfaltni pristup osiguran je s dvije suprotne strane iz dvije različite ulice. 
Stambena zona omogućuje izgradnju obiteljske kuće, više stambenih jedinica ili manjeg stambenog projekta, dok poslovna zona IK pruža mogućnost razvoja proizvodnih, skladišnih, servisnih, trgovačkih i drugih poslovnih sadržaja. 
Odvojeni pristupi (iz dvije različite ulice) omogućuju funkcionalno razdvajanje stambenog i poslovnog dijela parcele te maksimalnu fleksibilnost budućem vlasniku. 
Dostupna komunalna infrastruktura:i voda, struja i plin.

Lokacija: zemljište se nalazi u Stupniku, jednom od najperspektivnijih područja u okolici Zagreba koje bilježi kontinuirani razvoj stambenih i poslovnih sadržaja. Zagreb je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, a redovita autobusna linija ZET-a povezuje Stupnik sa Zagrebom (Savski most) i tramvajskom mrežom grada Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan život i poslovanje. 

ID CODE: 6160