Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam poslovni prostor u dugoročan zakup;

LOKACIJA
Poslovni prostor se nalazi na Splitu 3. Položaj je atraktivan za obavljanje raznih djelatnosti jer je ovo jako urban predio, u blizini je Kampus, razne druge trgovine, ordinacije, škola, vrtići... U neposrednoj blizini se nalazi dosta nenaplatnih parking površina te autobusne stanice.

OPIS
Poslovni prostor je ukupne veličine 72 m2 te je pravokutnog oblika. Prednji dio prostora je kompletno osvijetljen sa staklenim stijenkama na istočnoj, zapadnoj i južnoj strani gdje se nalazi u ulaz u prostor.
Sastoji se od dvije manje i jedne velike prostorije te sanitarnog prostora.
Dobar tlocrt i mogućnost pregrađivanja omogućavaju obavljanje raznih djelatnosti; uslužne djelatnosti, uredi, ordinacije, razne trgovine, ugostiteljstvo, razne radionice....
Prostor je u prizemlju te ima omogućen pristup invalidima.
Prethodno je bio kozmetički salon te su u podu izvučene instalacije vode što je ujedno idealno i za stomatološke ordinacije.

OSNOVNI PODACI
* M1 mješovita pretežito stambena zona dopuštene su uredske, uslužne, trgovačke i mirnije ugostiteljske djelatnosti.
* Odmah useljivo
* Potreban polog u visini dvije mjesečne najamnine
* Režije nisu uračunate u cijenu i dodatno se plaćaju: struja, voda, komunalna naknada, čistoća, pričuva i internet
* Najamnina se godišnje usklađuje s inflacijom (indeks potrošačkih cijena, DZS)
* Trofazno dvotarifno mjerilo s instaliranih 13,8 kW
* Trenutna visina plafona 2,85 m
* 3 inverter zidne klime
* Prostor je kompletno ispražnjen od namještaja i kao takav se daje u zakup
* Mogućnost pregrađivanja i zakupa manjeg dijela prostora:
45 m2 - 1.100 eura
37 m2 - 950 eura
35 m2 - 850 eura

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

---

ID KOD AGENCIJE: 6372

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr