Участок под застройку Продажа

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 420 м2 – ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СЕМЕЙНОГО ДОМА ИЛИ ДВУХКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ОБЪЕКТА

На продажу предлагается земельный участок площадью 420 м2, который в соответствии с действующими градостроительными условиями соответствует всем критериям для строительства жилого объекта.

На участке возможна постройка жилого здания с общей надземной площадью до примерно 250 м2, что соответствует примерно 190 м2 чистой полезной площади, этажности Po + P + 1 + Pk (подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда), с возможностью формирования до двух жилых единиц.

Особым преимуществом является то, что площадь подвала не учитывается в коэффициенте использования, благодаря чему получается дополнительное функциональное пространство для кладовой, винного погреба, гаража, фитнес-зоны или других помещений по желанию будущего владельца.

На данном участке возможна также постройка вспомогательного объекта, при этом его площадь входит в максимально допустимые коэффициенты застройки и использования. В случае строительства вспомогательного здания максимально допустимая общая площадь основного жилого здания уменьшается на общую площадь вспомогательного объекта.

Ключевые характеристики:

- площадь участка: 420 м2
- земельный участок под застройку
- возможность строительства до 2 жилых единиц
- максимальная общая надземная площадь ок. 250 м2
- примерно 190 м2 чистой полезной площади
- этажность: Po + P + 1 + Pk
- подвал не учитывается в коэффициенте использования
- возможность строительства вспомогательного объекта
- идеально для семейного дома, дома для отдыха или инвестиционного проекта

Участок представляет собой отличную возможность для всех, кто ищет участок оптимального размера для строительства качественного жилого объекта с возможностью адаптации проекта под собственные потребности.