Участок под застройку Продажа

Земельный участок под застройку с вступившим в законную силу разрешением на строительство современной виллы с бассейном в Ninski Stanovi, рядом с Nin

Детали объекта

Тип недвижимости: Земельный участок под застройку с разрешением на строительство
Местоположение: Ninski Stanovi, регион Nin / Zadar
Площадь участка: ок. 916 м2
Проект: Современная вилла с одной жилой единицей
Планируемая площадь жилого дома: ок. 210,22 м2
Первый этаж: ок. 93,77 м2
2-й этаж: ок. 116,45 м2
Вспомогательное строение: ок. 49,89 м2
Бассейн: ок. 27,71 м2
Стиль: Особая, современная архитектура
Назначение: Идеально для собственного использования, дома для отдыха или туристической аренды

Привлекательный земельный участок под застройку с утвержденным проектом виллы в современном стиле

Продается интересный земельный участок под застройку в Ninski Stanovi, в регионе Nin, недалеко от Zadar. Участок имеет площадь ок. 916 м2 и уже обладает вступившим в законную силу разрешением на строительство современной виллы с одной жилой единицей, вспомогательным строением и бассейном.

Утвержденный проект отличается особым и очень современным архитектурным стилем. Проект явно выделяется среди классических строительных проектов и сочетает чистые линии, современное архитектурное выражение и качественную жилую концепцию.

Для покупателей этот участок особенно интересен тем, что важная основа для реализации проекта уже существует. Покупатель не начинает с нуля, а получает подготовленный проект с утвержденной документацией.

Планируемая жилая концепция

Жилой дом запланирован как современная вилла с одной жилой единицей. Планируемая общая площадь жилого дома составляет всего ок. 210,22 м2.

На первом этаже предусмотрена открытая гостиная с кухней и столовой. Это пространство составляет центральную часть дома и создает современное ощущение проживания с объединением зон отдыха, приготовления пищи и приема пищи.

На 2-м этаже предусмотрены дополнительные приватные жилые и спальные помещения. Таким образом создается четкое разделение между общей дневной зоной на первом этаже и приватными зонами отдыха на верхнем этаже.

Планировка просторная, современная и функциональная. Благодаря современному стилю проект подходит как для покупателей, ищущих особенное семейное жилье, так и для качественного дома для отдыха с потенциалом туристической аренды.

Внешняя территория, бассейн и вспомогательное строение

Важной частью планировки является внешняя территория с бассейном. Утвержденный бассейн имеет площадь ок. 27,71 м2 и идеально дополняет жилую концепцию.

Дополнительно предусмотрено вспомогательное строение общей площадью ок. 49,89 м2. Его можно использовать по-разному, например как кладовую, техническое помещение, летнюю зону или дополнительное полезное пространство для сада и бассейна.

Сочетание виллы, вспомогательного строения, бассейна и участка создает очень хорошую основу для современной недвижимости с высоким уровнем комфорта проживания.

Основные преимущества участка и проекта

- Земельный участок под застройку площадью ок. 916 м2
- Уже имеется вступившее в законную силу разрешение на строительство
- Утвержден проект современной виллы с одной жилой единицей
- Особый и современный архитектурный стиль
- Жилой дом с первым и 2-м этажом
- Привлекательная концепция для собственного использования или туристической аренды
- Хорошая основа для покупателей, которые хотят быстро начать реализацию проекта
- Тихое местоположение в Ninski Stanovi
- Близость к Nin, Zadar и пляжам региона
- Интересно как частный жилой проект, дом для отдыха или инвестиция

Описание местоположения – Ninski Stanovi рядом с Nin

Участок расположен в Ninski Stanovi, тихом месте недалеко от Nin и города Zadar. Местоположение особенно подходит для покупателей, которые ищут спокойную обстановку, но при этом хотят иметь хорошую доступность к побережью, городу Nin и городу Zadar.

Nin известен своим историческим старым центром, красивыми песчаными пляжами, солеварней и приятной туристической инфраструктурой. Окрестности особенно популярны среди семей, туристов и покупателей, ищущих недвижимость в тихом месте с хорошей связью с морем.

Город Zadar также хорошо доступен и предлагает исторический старый центр, рестораны, возможности для покупок, порт, школы, медицинское обслуживание и международный аэропорт Zadar.

Благодаря сочетанию тихого местоположения, близости к Nin и хорошей связи с Zadar, этот участок подходит как для постоянного проживания, так и для дома для отдыха с туристическим потенциалом.

Документация и важные примечания

Имеющаяся документация по текущему состоянию проверена и является полной. Разрешение на строительство имеется и представляет собой хорошую основу для дальнейшей реализации проекта.

Если покупатель желает внести изменения в существующую проектную документацию или разрешение на строительство, эти изменения должны быть повторно утверждены. Такое изменение разрешения на строительство связано с дополнительной процедурой и дополнительными расходами.

Расходы на подключение уже оплачены, что является дополнительным преимуществом для покупателя при последующей реализации проекта.

Интересен ли Вам этот участок? Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или личной встречи на месте.

Контакт:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr