Односемейная вилла 151 m², новая, Centar - Gulići, Пореч

K354
Объект недвижимости доступен исключительно через агентство Istra Plus.

Всего в 7 км от Пореча и моря, и всего в 1 км от Жбандая, находится этот прекрасно ухоженный дом с бассейном и отдельной студией.

Расположение идеально сочетает в себе уединение и удобство: в непосредственной близости расположены школы, магазины, супермаркет, рестораны и кафе, а сам дом находится в полной тишине благодаря своему расположению на тупиковой улице без движения транспорта.

Расположенный на пологом склоне, дом предлагает прекрасный вид на море и зелень истрийского ландшафта, а зимой на Альпы, покрытые красивым снегом.
Он был построен в 2016 году и на протяжении многих лет регулярно обслуживался и бережно использовался, поэтому сегодня находится в отличном состоянии.

Жилая площадь основного дома составляет 151 м. На первом этаже расположены прихожая, ванная комната и одна спальня. Центральная часть дома уютная гостиная с печью, создающая теплую и комфортную атмосферу в холодные месяцы.
Ниже расположена полностью оборудованная кухня и столовая с выходом на крытую террасу, веранду и к бассейну.
Каменная лестница ведет на второй этаж, где находятся две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а в одной из них также есть гардеробная. На втором этаже также расположена крытая терраса с прекрасным видом на море, окружающий ландшафт и Альпы.

Отдельная студия с собственным входом и огороженным двором придает этой недвижимости особую ценность, предлагая будущим владельцам множество возможностей для использования.
Квартира состоит из прихожей, гостиной со спальной зоной, кухни и ванной комнаты. Красивый камин придает пространству особый шарм, создавая приятную средиземноморскую атмосферу круглый год.
Квартира выходит в мощеный внутренний дворик, оформленный в аутентичном средиземноморском стиле, где есть кирпичный камин или летняя кухня, идеально подходящая для общения с семьей и друзьями, а также практичный садовый домик.

Для дополнительного комфорта каждая комната оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения, а в ванных комнатах с подогревом пола.
В доме также есть камин и дымоход, две кладовые, электрические жалюзи и система видеонаблюдения.
Кроме того, имеется 3 парковочных места.

Помимо того, что это семейный дом, недвижимость оказалась отличной инвестицией. Владельцы успешно занимаются сдачей жилья в аренду туристам уже шесть лет и добились очень хороших результатов и удовлетворенности гостей, что позволяет будущему владельцу продолжить уже налаженный бизнес.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести дом, который предлагает тишину, уединение, вид на море и качественный образ жизни, с дополнительной ценностью в виде отдельной квартиры и доказанным потенциалом для сдачи в аренду туристам.