Отдельный дом на одну семью 358 m², Poljanice - Dubec, Загреб

АРЕНДА ДОМА – DUBRAVA (NOVOSELEC) цокольный этаж, первый этаж, мансарда, общая площадь 358 м2 по элаборату 370 м2 (фактическое состояние), расположенный на просторном участке площадью 911 м2 с большим двором площадью 712 м2

Дом сдаётся полностью меблированным за 3000 € в месяц плюс коммунальные платежи (электричество, вода, отопление и коммунальные услуги).

Депозит (залог) составляет две месячные арендные платы.

Возможна долгосрочная аренда, заключение договора аренды обязательно.



КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

- 2 отдельных входа (возможность 2 квартир)
- Мансарда с дополнительным потенциалом (3-я квартира), отдельный вход.
- Каждый этаж имеет свою террасу с видом на зелень
- Дополнительная печь на каждом этаже (отопление – газ)
- Благоустроенный двор + садовый объект (11 м2)
- Сдаётся полностью меблированным

ПЛАНИРОВКА

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (отдельный вход)

Жилая площадь 106 м2 + Терраса 34 м2, всего 140 м2

- подвал и котельная
- ванная комната
- гардеробная
- спальня
- кухня
- гостиная
- коридор
- терраса 34 м2

1-Й ЭТАЖ (отдельный вход)

Жилая площадь 110 м2 + Терраса 27 м2, всего 137 м2

- open space: кухня + столовая + гостиная
- выход на большую террасу
- спальня с выходом на террасу
- ванная комната
- кабинет / дополнительная комната
- коридор

цокольный и первый этаж соединены внутренней лестницей, также имеют отдельные входы, каждый этаж может функционировать как отдельная квартира.



МАНСАРДА 95 м2

- доступ по внешней лестнице
- возможность обустройства дополнительной квартиры

ДВОР 712 м2

- благоустроенный и ухоженный
- тихое место, окружённое природой
- дополнительный садовый объект (11 м2)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- Амбулатория, аптека, школа: ок. 5–10 мин
- Магазины: ок. 5–10 мин
- Парк Maksimir: ок. 15–20 мин
- Центр Zagreba: ок. 20–30 мин

Идеальный баланс тишины и близости к городу.



По всем дополнительным вопросам и для согласования просмотра мы с радостью к вашим услугам на хорватском, немецком, английском и итальянском языках.

Контакт: Marija Božić

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr