Двухкомнатная квартира новое, Vir

Вир – квартира на первом этаже с крытой террасой, садом и парковочным местом, в 800 м от моря

В тихом месте на острове Вир продается квартира, расположенная на первом этаже жилого дома. Недвижимость находится примерно в 800 метрах от моря, что обеспечивает комфортное проживание в более спокойной обстановке, при этом пляжи и море остаются легко доступными.

Квартира состоит из прихожей, двух комнат, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной. Планировка помещений функциональна и подходит для комфортного проживания семьи, пары или гостей в случае туристической аренды. Площадь квартиры составляет 49,62 м2, а пространство спроектировано так, чтобы обеспечивать хороший баланс между жилой и приватной зонами.

Особую ценность квартире придает крытая терраса площадью 8,13 м2, которая является приятным местом для утреннего кофе, отдыха после дня, проведенного на пляже, или времяпрепровождения на свежем воздухе. Поскольку терраса крытая, ее можно использовать большую часть года, что дополнительно расширяет жилое пространство квартиры.

К квартире также относится сад общей площадью 33,27 м2, который предоставляет возможность обустроить его по собственному желанию. Сад можно использовать как место для отдыха, общения, барбекю, детский уголок или как приватную зеленую зону рядом с квартирой. Такое дополнение особенно практично для квартир на первом этаже, особенно для тех, кто хочет иметь собственное открытое пространство.

Вместе с квартирой идет и собственное парковочное место № 2, площадью 12,65 м2, что обеспечивает удобство и простую парковку в течение всего года, особенно в летние месяцы.

Общая площадь жилой единицы, включая вспомогательную часть и принадлежности, составляет 103,67 м2, тогда как общая полезная площадь квартиры со вспомогательной частью и принадлежностями составляет 59,55 м2.

Техническое описание:
- ПВХ-столярка с москитными сетками
- Электрические рольставни
- Кондиционер в каждой комнате
- Теплый пол по всей квартире
- Блочная кирпичная кладка 25 см для несущих стен
- Железобетонные межэтажные плиты 18 см
- Противовзломная дверь
- Видеодомофон
- В настоящее время используются септик и резервуары для воды. Объект имеет подготовленные подключения для будущего присоединения к общественной канализации и водопроводу, когда коммунальная инфраструктура будет проведена в этой части населенного пункта.

Документация и право собственности в порядке, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Благодаря тихому расположению, функциональной планировке и принадлежащим внешним площадям, эта недвижимость является хорошим выбором для различных целей — как апартамент для отдыха, инвестиция для туристической аренды или квартира для круглогодичного проживания. Тихий район Вира, расстояние до моря около 800 метров, крытая терраса, сад и закрепленное парковочное место делают эту недвижимость практичной и комфортной для проживания.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ 3 % НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре:
+385 98 492 873
smiljana.drk@c21.hr
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar