Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Vir

Вир – квартира на первом этаже с крытой террасой и двумя парковочными местами, в 800 м от моря

В тихом месте на острове Вир продается квартира, расположенная на первом этаже жилого дома. Недвижимость находится примерно в 800 метрах от моря, что обеспечивает комфортное проживание в более спокойной обстановке, при этом пляжи и море остаются легко доступными.

Квартира состоит из прихожей, двух комнат, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной. Планировка помещений функциональна и подходит для комфортного проживания семьи, пары или гостей в случае туристической аренды. Площадь самой квартиры составляет 49,62 м2, а пространство спроектировано так, чтобы обеспечить хороший баланс между жилой и приватной частью.

К квартире относится крытая терраса площадью 8,13 м2, которая является приятным местом для утреннего кофе, отдыха или пребывания на свежем воздухе. Поскольку терраса крытая, ее можно использовать в течение большей части года, что дополнительно расширяет жилое пространство.

Особым преимуществом этой недвижимости являются два собственных открытых парковочных места, обозначенные 1 и 5, каждое площадью 12,65 м2, то есть всего 25,30 м2. Два парковочных места представляют собой значительное удобство, особенно в летние месяцы и при использовании недвижимости для семейного отдыха или туристической аренды.

Общая фактическая площадь квартиры с террасой и принадлежащими парковочными местами составляет 83,05 м2, а общая расчетная полезная площадь составляет 58,75 м2.

Техническое описание:
- ПВХ-столярные изделия с москитными сетками
- Электрические жалюзи
- Кондиционер в каждой комнате
- Теплый пол по всей квартире
- Блочный кирпич 25 см для несущих стен
- Железобетонные межэтажные плиты 18 см
- Противовзломная дверь
- Видеодомофон
- В настоящее время используются септик и резервуары для воды. Объект имеет подготовленные подключения для будущего присоединения к общественной канализации и водопроводу, когда коммунальная инфраструктура будет проведена в этой части поселка.

Документация и право собственности в порядке, получено разрешение на эксплуатацию.

Благодаря тихому расположению, функциональной планировке, крытой террасе и двум парковочным местам, эта недвижимость является хорошим выбором для различных целей — как апартамент для отдыха, инвестиция для туристической аренды или квартира для круглогодичного проживания. Спокойный район Вира, расстояние до моря около 800 метров и наличие двух парковочных мест делают эту квартиру практичной и комфортной для проживания.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ 3 % НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Для получения дополнительной информации или согласования просмотра:
+385 98 492 873
smiljana.drk@c21.hr
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar