Односемейная вилла 283 m², новая, Sveta Nedelja

В тихой, зеленой окрестности Labin, расположенной между аутентичными истарскими деревнями и средиземноморским ландшафтом, строится эксклюзивный ансамбль из пяти роскошных вилл для отдыха. Здесь приватность, комфорт и близость моря сочетаются, создавая исключительный опыт жизни и отдыха.

Виллы идиллически расположены вдали от суеты и толп массового туризма. Окруженные оливковыми рощами, лесами и типичным истарским пейзажем, вы можете наслаждаться абсолютным покоем и тишиной, при этом имея отличный доступ к самым популярным направлениям региона. Прекрасные пляжи восточного побережья Истрии и известный курорт Rabac находятся всего в 10–15 минутах езды. Исторический старый город Labin с его очаровательными улочками, ресторанами, кафе, магазинами и культурными мероприятиями также находится неподалеку.

Виллы впечатляют современной архитектурой, высококачественной мебелью и хорошо продуманной планировкой на двух этажах.

Первый этаж с просторной гостиной, столовой и кухней открытой планировки составляет сердце дома. Большие балконные двери от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и плавно соединяют интерьер с экстерьером. Этот этаж дополняет эксклюзивная зона сауны для расслабляющих wellness-моментов в комфорте собственного дома.

Внешнее пространство спроектировано для максимального комфорта проживания. Крытая терраса с летней кухней приглашает наслаждаться приятными вечерами с семьей и друзьями. Центральным элементом сада является впечатляющий подогреваемый бассейн общей площадью 48 м2. Крытие бассейна обеспечивает дополнительный комфорт и энергоэффективность даже в зимние месяцы.

На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что соответствует самым высоким стандартам приватности. Одна спальня также имеет собственный балкон.

Особое внимание уделено современной строительной технологии и устойчивым энергетическим решениям. Вилла оснащена энергоэффективным тепловым насосом, комфортным теплым полом и инверторным кондиционером. Фотоэлектрическая система значительно снижает потребление энергии и поддерживает экономичную эксплуатацию недвижимости. Для владельцев электромобилей предусмотрена зарядная станция.

Дополнительные особенности включают высококачественную кухню с кухонным островом и наружной вытяжкой. Камеры видеонаблюдения, стильно освещенные наружные зоны и множество других деталей выводят комфорт проживания на новый уровень.

Сочетание эксклюзивных характеристик, спокойного расположения и отличной инфраструктуры делает эту недвижимость роскошным домом и выдающейся инвестицией для туристической аренды с привлекательным потенциалом доходности.

Обзор характеристик

Гостиная, столовая и кухня открытой планировки
4 спальни, каждая со своей ванной комнатой
1 спальня с собственным балконом
Сауна и wellness-центр
Крытая терраса с летней кухней
Подогреваемый бассейн (48 м2)
Крытие бассейна на зимние месяцы
Теплый пол
Тепловой насос
Инверторный кондиционер
Фотоэлектрическая система
Зарядное устройство для электромобилей
Камеры видеонаблюдения
Наружное освещение
Кухня с островом и наружной вытяжкой
Двери на террасу на первом этаже
Расположение и досуг
Виллы являются идеальной базой для знакомства с разнообразием Истрии.

Море и пляжи

Rabac, Girandella, Prtlog и многочисленные скрытые бухты вдоль восточного побережья.

Активный отдых

Пешеходные и велосипедные маршруты, тропы для хайкинга, бег и впечатления от природы в шаговой доступности.

Гастрономия и вино

Традиционные конобы, превосходные винодельни и региональные семейные предприятия, предлагающие истарские деликатесы.

Культура и история

Исторический старый город Labin с галереями, фестивалями, мероприятиями и средиземноморским шармом.

Природа и экскурсии

Природный парк Učka, впечатляющие смотровые площадки и многочисленные направления по всей Истрии.

Спорт и развлечения

Дайвинг, каякинг, теннис, пешие походы и различные спортивные и wellness-услуги в окрестностях.

Откройте для себя виллу, которая является гораздо больше, чем просто недвижимостью — место для особенных моментов, высочайшего качества жизни и средиземноморского наслаждения. Если вы ищете что-то исключительное, мы с радостью лично представим вам эту эксклюзивную возможность.