Односемейная вилла 283 m², новая, Sveta Nedelja

В тихой, зеленой внутренней части Labin, расположенной между аутентичными истарскими деревнями и средиземноморским ландшафтом, строится эксклюзивный ансамбль из пяти роскошных вилл для отдыха. Здесь приватность, комфорт и близость к морю объединяются, чтобы создать исключительный опыт жизни и отдыха.

Виллы идиллически расположены вдали от суеты и толп массового туризма. Окруженные оливковыми рощами, лесами и типичным истарским пейзажем, вы можете наслаждаться абсолютным покоем и тишиной, при этом имея отличный доступ к самым популярным направлениям региона. Прекрасные пляжи восточного побережья Истрии и известный курорт Rabac находятся всего в 10–15 минутах езды. Исторический старый город Labin с его очаровательными улочками, ресторанами, кафе, магазинами и культурными мероприятиями также находится неподалеку.

Виллы впечатляют своей современной архитектурой, высококачественной мебелью и продуманной планировкой на двух этажах.

Первый этаж с просторной гостиной, столовой и кухней открытой планировки составляет сердце дома. Большие балконные двери от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и бесшовно соединяют интерьер с экстерьером. Этот этаж дополняет эксклюзивная зона сауны для расслабляющих wellness-моментов в комфорте собственного дома.

Внешнее пространство спроектировано для максимального комфорта проживания. Крытая терраса с летней кухней приглашает наслаждаться приятными вечерами с семьей и друзьями. Центральным элементом сада является впечатляющий подогреваемый бассейн общей площадью 48 м2. Накрытие бассейна обеспечивает дополнительный комфорт и энергоэффективность даже в зимние месяцы.

На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что соответствует самым высоким стандартам приватности. Одна спальня также имеет собственный балкон.

Особое внимание уделено современной строительной технологии и устойчивым энергетическим решениям. Вилла оснащена энергоэффективным тепловым насосом, комфортным теплым полом и инверторным кондиционером. Фотоэлектрическая система значительно снижает потребление энергии и поддерживает экономичную эксплуатацию объекта. Для владельцев электромобилей предусмотрена зарядная станция.

Дополнительные особенности включают высококачественную кухню с кухонным островом и наружной вытяжкой. Камеры видеонаблюдения, стильно освещенные наружные зоны и множество других деталей поднимают комфорт проживания на новый уровень.

Сочетание эксклюзивных характеристик, тихого расположения и отличной инфраструктуры делает этот объект роскошным домом и выдающейся инвестицией для туристической аренды с привлекательным потенциалом доходности.

Обзор оснащения

Гостиная, столовая и кухня открытого типа
4 спальни, каждая со своей ванной комнатой
1 спальня с частным балконом
Сауна и wellness-зона
Крытая терраса с летней кухней
Подогреваемый бассейн (48 м2)
Накрытие бассейна на зимние месяцы
Теплый пол
Тепловой насос
Инверторный кондиционер
Фотоэлектрическая система
Зарядное устройство для электромобилей
Камеры видеонаблюдения
Наружное освещение
Кухня с островом и наружной вытяжкой
Двери на террасу на первом этаже
Расположение и досуг
Виллы являются идеальной базой для знакомства с разнообразием Истрии.

Море и пляжи

Rabac, Girandella, Prtlog и многочисленные скрытые бухты вдоль восточного побережья.

Активный отдых

Пешеходные и велосипедные маршруты, горные тропы, бег и природные впечатления в шаговой доступности.

Гастрономия и вино

Традиционные конобы, отличные винодельни и региональные семейные предприятия, предлагающие истарские деликатесы.

Культура и история

Исторический старый город Labin с галереями, фестивалями, мероприятиями и средиземноморским шармом.

Природа и экскурсии

Природный парк Učka, впечатляющие смотровые площадки и многочисленные направления по всей Истрии.

Спорт и развлечения

Дайвинг, каякинг, теннис, пешие походы и различные спортивные и wellness-услуги в окрестностях.

Почувствуйте виллу, которая является гораздо больше, чем просто недвижимость — место для особых моментов, высочайшего качества жизни и средиземноморского наслаждения. Если вы ищете нечто исключительное, мы с радостью лично представим вам эту эксклюзивную возможность.