Таунхаус 2 помещения, Kaštanjer - Gregovica, Пула

Продаётся одноэтажный дом в ряду, расположенный в тихой и хорошо транспортно связанной части города, недалеко от самого центра. Недвижимость находится в зоне смешанной жилой застройки и представляет собой отличный инвестиционный потенциал для будущего благоустройства, реконструкции или нового строительства. Дом предназначен для полной адаптации и состоит из жилой части, двух гаражей, кладовой, лоджии и двора, общей площадью примерно 150 м2. Объект подключён ко всей коммунальной инфраструктуре (вода, электричество, канализация, подъездная дорога), что значительно облегчает реконструкционные или строительные работы. Минимальная площадь застройки составляет 100 м2, максимальная площадь застройки 1000 м2, при максимальном коэффициенте застройки 0,6, максимальной высоте 15 метров и максимально 5 надземных этажах. Недвижимость идеально подходит для инвестиций, поскольку указанные градостроительные показатели позволяют строительство многоквартирного объекта или реконструкцию существующего с увеличением объёма, всё в соответствии с градостроительной документацией и действующими нормативами.