Участок под застройку Продажа

Продаётся привлекательный земельный участок под застройку площадью 829 м2, расположенный всего в 200 м от центра населённого пункта и лишь в 8 км от моря. На участок получено разрешение на строительство. Подъезд осуществляется по общественной грунтовой дороге. Предусмотрена возможность поэтапного строительства (две фазы). Участок находится в тихом месте и ориентирован на юг.

На данный участок уже получены разрешение на строительство и основной проект. Разрешение предусматривает строительство дома общей нетто-полезной площадью 168,65 м2, при этом дом спроектирован для возведения в две фазы. На первом этапе планируется строительство входной части, наружного кладового помещения, двух спален, двух ванных комнат, кухни и гостиной. Также будут реализованы наружная терраса с летней кухней и бассейн размером 8x4,70 м (37,18 м2) с техническим помещением. После завершения первой фазы дом будет полностью пригоден для проживания, а на втором этапе предусмотрено расширение за счёт мастер-спальни с собственной ванной комнатой, тренажёрного зала и обустройства наружного очага — fire pit.

Коммунальный и водный взносы ещё не оплачены, а обязанность их оплаты принимает на себя собственник в случае реализации сделки купли-продажи. Электричество находится примерно в 100 м, а вода — на расстоянии около 150 м, на главной дороге.

Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для инвестиций и строительства собственного дома для отдыха или постоянного проживания, учитывая близость моря и уже подготовленную проектную документацию.

Расположение Škabrnja расположена в плодородной равнине Ravnih kotara, всего в 15 км от Zadar. Она известна своими виноградниками, оливковыми рощами и богатой сельскохозяйственной традицией, благодаря чему здесь можно по-настоящему ощутить атмосферу далматинской глубинки. Место отличается спокойствием и аутентичностью, с акцентом на семейную жизнь и сообщество. Близость к Zadar, автомагистрали и побережью делает его отлично связанным местом, а чистая природа и нетронутые пейзажи создают идеальные условия для всех, кто ищет спокойный дом или инвестицию в самом сердце Dalmacija.