Трехкомнатная квартира новое, Ražanac

Продается апартамент в новостройке, расположенный в Ražanac, в тихом и привлекательном месте, всего в 320 м от моря и в 320 м от центра населенного пункта. Недвижимость имеет частичный вид на море, что дополнительно повышает ее ценность и делает ее отличным выбором для проживания, отдыха или инвестиций.

Апартамент находится на первом этаже современного здания с лифтом. Планировка включает прихожую, две спальни, ванную комнату, кухню со столовой и гостиной, а также крытую террасу. Чистая полезная площадь жилой части составляет 53,08 м2. К квартире дополнительно относятся сад площадью 66 м2 и вымощенный двор площадью 20 м2, что в общей сложности составляет 86 м2 наружного пространства. В подвале здания находится кладовая площадью 5,90 м2, то есть 2,95 м2 нетто, а также предусмотрено одно парковочное место. Общая нетто-площадь апартамента с принадлежностями составляет 69,38 м2.



Оборудование Во всем апартаменте установлено электрическое напольное отопление, а кондиционирование обеспечивается тремя кондиционерами в гостиной и спальнях. Здание построено из бетонных стен и имеет алюминиевые оконные и дверные конструкции с трехслойным стеклопакетом, электрическими жалюзи и москитными сетками. Фасад теплоизолирован пенополистиролом толщиной 12 см. Полы покрыты плиткой, входная дверь противовзломная и противопожарная, а крыша новая, плоская и бетонная.

Окончание строительства запланировано на 2026 год, а ожидаемый энергетический сертификат — класса A. Этот апартамент предлагает сочетание современной постройки, функциональной планировки и частного наружного пространства в непосредственной близости от моря.

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости.

Локация Ražanac — небольшой населенный пункт на южной стороне подвелебитского канала, где есть все необходимое для приятного летнего отдыха: рестораны, кафе, аптека, почта, амбулатория, магазин, кемпинг и т. д. Zadar находится примерно в 20 км, а пляж Zrće на острове Pag — примерно в 50 км.