Отдельный дом на одну семью 291 m², Pakoštane

Продаётся роскошная, полностью меблированная вилла в Pakoštanima, расположенная в тихом месте, всего в 870 м от моря и в 900 м от центра посёлка. Недвижимость отличается современным дизайном, первоклассным оснащением и удобствами для отдыха и рекреации, что делает её идеальной для роскошной жизни или туристической аренды.

Вилла занимает три этажа общей площадью 291,30 м2.

В подвале находятся коридор, игровая комната, помещение для хобби, кладовая, прачечная и техническое помещение, общей площадью 91,54 м2.

Первый этаж состоит из входа, туалета, коридора, лестницы, просторной гостиной с кухней и столовой, сауны и тренажёрного зала, общей площадью 90,79 м2.

На втором этаже находятся коридор, крытая терраса и четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, общей площадью 108,97 м2.

Особую ценность недвижимости придаёт благоустроенный двор площадью 302 м2 с подогреваемым бассейном площадью 40 м2, зоной для загара и наружным грилем. Общая площадь с бассейном составляет 331,30 м2, а площадь земельного участка — 453 м2.

К дому относятся два парковочных места с подготовкой для зарядки электромобилей мощностью 11 кВт.

Оборудование

Вилла продаётся полностью меблированной.

Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом через фанкойлы, при этом в каждом помещении предусмотрена собственная регулировка температуры. Во всех ванных комнатах выполнен тёплый пол.

Установлены ПВХ-столярные изделия марки Aluplast антрацитового цвета с москитными сетками. Объект построен из железобетонной конструкции и имеет фасад с утеплением из пенополистирола толщиной 10 см. Полы отделаны крупноформатной керамической плиткой, а вокруг бассейна и на наружных поверхностях уложен камень Travertino. Входная дверь противовзломная и противопожарная.

Бассейн оснащён системой отопления и охлаждения посредством теплового насоса, электролизом и управлением по Wi-Fi через приложение. Помимо наружного гриля, в конобе предусмотрен и дополнительный гриль.

Вилла построена в 2023 году. В 2025 году была установлена новая кухня и выполнено наружное мощение парковки, а в 2026 году уложен камень вокруг бассейна.

Расположение

Pakoštane — прекрасное далматинское место, расположенное в самом центре адриатического побережья и в уникальном положении между морем и Вранским озером. Pakoštane предлагают всё необходимое для повседневной жизни (магазины, врач, аптека, почта, школа и т. д.), а также являются идеальным местом для отдыха. Четыре национальных парка — Kornati, Krka, Paklenica и Plitvička jezera — а также два природных парка — Telašćica и Vransko jezero — представляют собой уникальную красоту, окружающую Pakoštane.