Отдельный дом на одну семью 160 m², новая, Mugeba - Valkarin, Пореч

Если вы ищете новостройку, которая является не просто еще одним домом в окрестностях Пореча, а жильем, продуманным для комфортной и спокойной жизни, современная вилла 160 м2 жилой площади может быть именно тем, что вы ищете.

Вилла построена на участке площадью 778 м2, с акцентом на долговечность, функциональность и высокий уровень исполнения.

Будущие владельцы по-прежнему имеют возможность выбора отделочных материалов и оборудования (сантехника, напольные покрытия и межкомнатные двери), благодаря чему интерьер можно адаптировать под собственный вкус.

Жилая площадь: 160 м2

Площадь участка: 778 м2

Планировка:

Первый этаж:

- Просторная гостиная с столовой и кухней открытой планировки (40 м2)
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Техническое помещение

Второй этаж:

- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- 2 балкона, которые обеспечивают дополнительное ощущение света, приватности и наслаждения видом.

Дом с истарским шармом является отдельно стоящим, имеет просторную террасу и бассейн площадью 36 м2, который дополнительно подчеркивает ощущение средиземноморского образа жизни. По отдельной договоренности сад может быть дополнительно индивидуально благоустроен в соответствии с вашими пожеланиями.

Каждая ванная комната имеет окно, а у вас по-прежнему есть возможность выбора отделки – сантехники, напольных покрытий и дверей. В цену включены указанные элементы в пределах определенного бюджета (особые пожелания возможны по запросу с согласованием цены).

Дополнительно семейный дом оборудован электрическим теплым полом по всему объекту, электрическими рольставнями на всех окнах и кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру в течение всего года. Предусмотрены парковочные места для трех автомобилей.

На тихой улице, в окружении всего четырех домов, что дополнительно подчеркивает ощущение приватности и эксклюзивности.

Прилагаемые фотографии являются рендерами, а вскоре последуют и реальные фотографии объекта на завершающем этапе.

Местоположение:

Недвижимость находится в идиллическом поселке Ясеновица, всего в 5 км от прекрасного города Пореч, который действительно обладает очень развитой и качественной инфраструктурой в течение всего года. Особенно его оценят любители спорта, поскольку в течение всего года здесь проводятся многочисленные спортивные мероприятия и активности.

Аэропорт Пула находится всего примерно в 55 км, а аэропорты Риека (110 км) и Трст (120 км) представляют собой очень хорошую альтернативу, поскольку также находятся недалеко.

Приглашаем вас лично познакомиться с этим привлекательным объектом недвижимости и его многочисленными преимуществами.

Технический осмотр этой недвижимости запланирован на начало 6-го месяца 2026 года, разрешение на эксплуатацию ожидается ориентировочно в 8-м месяце 2026 года. Недвижимость можно будет приобрести в кредит после выдачи разрешения на эксплуатацию.

Для получения дополнительной информации или согласования просмотра, свяжитесь с нами с уверенностью.

Мы предлагаем консультации на нескольких языках: немецком, английском, итальянском.

Контакт: Marija Božić

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr