Отдельный дом на одну семью 369 m², новая, Primošten

ПРИМОШТЕН, РОСКОШНАЯ ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА В НОВОСТРОЙКЕ С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!


Расположенная в привлекательном месте рядом с морем и живописным Примоштеном, эта современная роскошная вилла в новостройке представляет собой сочетание первоклассной архитектуры, приватности и средиземноморского образа жизни. Благодаря элегантному дизайну и тщательно продуманной планировке вилла предлагает просторные и светлые интерьеры с большими стеклянными стенами, которые открывают панорамный вид на море и окружающий ландшафт.
Недвижимость отличается высококачественными материалами, современной оснащённостью и энергоэффективностью, а внешняя территория включает благоустроенный участок, бассейн, зону для загара и несколько террас для отдыха в течение всего года. Тихое расположение обеспечивает полную приватность, при этом позволяет быстро добраться до пляжей, ресторанов и всех удобств, которые предлагает Примоштен.
Идеальный объект для отдыха, роскошного проживания или инвестиций с отличным потенциалом туристической аренды.

Вилла обозначения P4 имеет общую полезную площадь 369 м2, расположенную на двух этажах.

Цокольный этаж имеет общую площадь 44,54 м2 , где находится wellness и дневная зона, а состоит из современной кухни со столовой, сауны с прилегающей ванной комнатой и дополнительного кладового помещения. Из цокольного этажа есть выход на просторную внешнюю часть, которая включает крытую террасу и благоустроенный сад для отдыха на открытом воздухе в течение всего года.

Первый этаж имеет 120,52 м2 закрытой площади, что включает три комфортные спальни, из которых главная имеет собственную en-suite ванную комнату, дополнительную ванную комнату и гостевой туалет, прачечную, кладовую, а также элегантно объединённые кухню с островом, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены в дневной зоне обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на террасу, море, близлежащие острова и романтичный Примоштен.

С этого этажа есть выход на просторную внешнюю территорию, которая состоит из двора площадью 185,90 м2, большой крытой и открытой террасы общей площадью 113 м2, бассейна площадью 47,08 м2, а также летней кухни. Вилле также принадлежат 2 внешних парковочных места.

Техническая информация:

- планируемое завершение строительства конец 2026 г.

- высочайший стандарт строительства

- конструкция: железобетонная

- столярные изделия: ALU столярка с электрическими жалюзи

- теплоизоляция 10 см Stirodur

- тёплый пол посредством тепловых насосов

- мульти-сплит кондиционирование в каждой комнате

- противовзломные и противопожарные двери, камеры видеонаблюдения

- объект находится в системе НДС в размере 25%

- покупатель не платит налог на оборот недвижимости 3%



Отличное расположение всего в 100 м от моря и пляжа, с прекрасным видом на море и сам Примоштен.

До Примоштена около 1 км (15 мин пешком вдоль моря), отличная транспортная доступность: всего 30 км до аэропорта Split, до Šibenik и Trogir также 30 км, близость национальных парков Krka, Kornati, Paklenica, Velebit.

Примоштен — одно из самых привлекательных и востребованных мест на Адриатике, отличается прекрасными пляжами, набережной, ресторанами, каменными улочками, церковью, множеством предложений в течение всего года, особенно в сезон.



Дополнительная информация:

Smiljana Drk

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

M. + 385 98 492 8873

E. smiljana.drk@c21.hr