Односемейная вилла 400 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Эксклюзивная вилла с выдающейся минималистичной архитектурой и дизайном на первой линии моря, прямо у пляжа!Нет аналогичной собственности на всей побережье Истрии!Конфиденциальность и уединение гарантированы уникальным расположением объекта.Это примерно 700-800 метров от центра населенного пункта с несколькими тавернами, ресторанами и пекарней.Эта выдающаяся вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. В 2025 году была проведена полная модернизация, добавлен грандиозный бассейн.Площадь этой великолепной виллы 400 кв.м. Площадь территории вокруг виллы 1050 кв.м. Планировка: 6 спален, 5 ванных комнат, 3 туалета, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, офис, терраса. Здание оборудовано системой кондиционирования, есть система подогрева полов. Вилла располагается на трех этажах: цокольный, первый этаж + имеет подвал.Подвал виллы состоит из многофункционального пространства для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельных и ванных комнат.На первом этаже находится холл, просторная гостиная с открытой столовой, кухня и гостевой санузел. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый уединенный пляж.На втором этаже расположены 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. В главной спальне есть собственная крытая терраса с уникальным видом на море и пейзаж.У виллы есть несколько частных парковочных мест и гараж, а также она полностью огорожена с красиво оформленным и ухоженным садом.Эта уникальная изысканная собственность обеспечивает абсолютный комфорт и излучает роскошь, идеально подходит для проживания, отдыха и аренды в туристических целях.Возможен частный пирс.   Ref: RE-AB-MAG-LOV При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный. Агентство: Агентство: MBS: 040202783 OIB: 54177928586 Адрес: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HR Лицензия: 126/2016 HGK