Односемейная вилла 243 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Фантастическая каменная вилла на берегу моря в районе Умага, среди зелени, рядом с яхтенной мариной!Общая площадь виллы составляет 243 кв.м. Вилла была построена в 1890 году. Полная модернизация была проведена в 2020 и 2025 годах.Недвижимость состоит из первого этажа и двух этажей. На первом этаже расположены две квартиры площадью 32,08 м2 и 44,08 м2. Квартиры состоят из кухни с гостиной, спальни и ванной комнаты. Третья, самая большая квартира, общей площадью 109,04 м2, занимает 1-й и 2-й этажи в виде дуплекса. Квартира состоит из просторной гостиной и спальни с выходом на террасу, кухни, ванной комнаты и коридора, который ведет по внутренней лестнице на 2-й этаж, где находится еще одна гостиная и спальня. Все три квартиры в доме имеют уникальный открытый вид на море и марину. Земельный участок составляет 791 кв.м. и предлагает прекрасный средиземноморский сад. Возможен бассейн. Эксклюзивное расположение этого дома, которое является редкостью на рынке, делает его привлекательным и желанным.Виллу можно использовать как семейную виллу, так и как мини-отель. Ref: RE-AB-45892 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Бассейн, Сад. Агентство: Агентство: MBS: 040202783 OIB: 54177928586 Адрес: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HR Лицензия: 126/2016 HGK