Односемейная вилла 420 m², Premantura, Pomer, Medulin

Роскошная ультрасовременная вилла в районе Медулин, прямо напротив пристани для яхт, где владелец может оставить свою лодку! Прекрасный галечный пляж в 150 метрах от виллы! Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 1157 кв.м. Вилла только что завершена в 2022 году. Вилла построена из материалов высочайшего качества, поэтому снаружи она покрыта травертином. Основными преимуществами этого вида камня являются: хорошая способность удерживать тепло зимой, прекрасное охлаждение летом, отличное звукопоглощение, прочность и долгий срок службы. Он также является экологически чистым, поскольку при его производстве не используются химические вещества. Еще одной положительной особенностью этого материала является то, что с возрастом и при наличии солнечных лучей поверхность не тускнеет, а сохраняет первоначальный блеск. Жилая площадь виллы распределена по трем этажам. На первом этаже доминирует просторная гостиная с большим внутренним камином, кухня и столовая открытой планировки с выходом на террасу, зону для загара и бассейн. На первом этаже также расположены тренажерный зал, оздоровительный центр с сауной, гидромассажной ванной и ванной комнатой, а также гостевой туалет и техническое помещение. На первом этаже есть прихожая, четыре спальни с ванными комнатами, из которых открывается фантастический вид на море. На втором этаже находится квартира-студия и просторная терраса с прекрасным видом на море и пристань. Стеклянные стены наполняют пространство естественным светом. Сад огорожен и благоустроен. Благодаря своему исключительному расположению и роскошному дизайну, эта вилла является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Подробности: - теплый пол с тепловым насосом (вода-вода) - встроенные фанкойлы для охлаждения и обогрева - лифт - паркет в комнатах, мраморный камень в остальной части дома - внешний фасад из травертина - гараж 30 кв.м. с карбоновыми дверями - бронированная дверь с картой и системой умного замка Цена более 3 млн евро. Ref: RE-UAB-18683 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад. Агентство: Агентство: MBS: 040202783 OIB: 54177928586 Адрес: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HR Лицензия: 126/2016 HGK