Односемейная вилла 174 m², Sukošan

Ультра роскошная вилла в исключительном месте в первом ряду к морю в далматинском городе Сукосан!Строительство завершено в мае 2025 года - вилла полностью меблирована, оборудована и готова к встрече новых владельцев.Сукосан является своего рода оазисом элитного туризма, так как здесь находится крупнейшая марина на адриатическом побережье, первоклассные гастрономические предложения и растущее количество роскошной недвижимости. Он знаменит своей 5***** яхтенной мариной, которая может разместить вашу лодку.Сукосан расположен в непосредственной близости от международного аэропорта Задара, а город Задар находится всего в 7 км.Полезная площадь виллы составляет 174 м2, она расположена на земельном участке площадью 324 м2.Эта исключительная вилла состоит из первого этажа и двух верхних этажей. На первом этаже находятся туалет, прачечная, гостиная, кухня и обеденная зона открытого типа с выходом на террасу, где расположены бассейн, джакузи и барбекю, с полами и бассейном, покрытыми первоклассной крупноформатной итальянской керамикой.На первом этаже находятся 2 спальни с отдельными ванными комнатами и видом на море.На втором этаже находятся еще две спальни с ванными комнатами и выходом на террасу с видом на море.Особое внимание было уделено качественным материалам и оборудованию во время строительства:- бассейн с электролизом (без хлора),- умный дом с полным контролем Wi-Fi.- пляж перед домом, организованный инвестором- фасад частично облицован камнем- тепловой фасад здания будет 8-15 см, часть фасада покрыта деревянной облицовкой - композитное дерево нового поколения,- электрическое подогревание полов в ванных комнатах, кухне, столовой и гостиной (тепловой насос)- внутренние лестницы с ограждениями из безопасного стекла, а также внешние заборы- камеры безопасности- ALU внешние окна с 3 стеклянными панелями Cw 1.1- москитные сетки на всех окнахВсе, что вам нужно, на первой линии к морю! Ref: RE-LB-IRO1781 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Бассейн, Спа. Агентство: Imago Litoris d.o.o. Лицензия: 116/2012 HGK