Участок под застройку Продажа

Prodaje se zemljište ukupne površine 2.050 m2 u naselju Prekvršje u blizini Sesveta. Građevinski dio čestice iznosi približno 1320 m2, ostatak je poljoprivredni.

Sastavni dio čestice je pristupni put s asfaltirane ceste širine 4m. Širina zemljišta iznosi 46 metara, a dužina na najdužem dijelu mu je 67 metara.
Nalazi se u stambenoj zoni, a okružuju ga obiteljske kuće.

UVJETI GRADNJE:
- na čestici je moguće graditi stambeni (samostojeći ili dvojni) ili poslovni objekt
- minimalna površina za gradnju je 350 m2
- u slučaju gradnje stambeno.poslovnog objekta, minimalna površina parcele iznosi 600 m2
- minimalna širina parcele mora biti 14 metara na mjestu građevinskog pravca
- koeficijent izgrađenosti parcele iznosi 30 %
- zelena površina mora iznositi minimalno 30 °%
- maksimalna visina objekta iznosi 14.5 metara, a može sadržavati suteren ili podrum, prizemlje i tri kata.
- udaljenost od pristupnog puta mora biti 5 metara,a a od susjedih međa najmanje pola visine građevine, ali ne manje od 3 metra

Komunalni priključci (struja i voda) nalaze se na cesti ispred parcele. Za odvodnju je predviđena sabirna jama.

LOKACIJA:
Lokaciju karakterizira pretežno stambena izgradnja s obiteljskim kućama, mnogo prirode, čist zrak i ugodno okruženje za svakodnevni život. Prometno je povezana sa Sesvetama i ostatkom Zagreba cestovnim i autobusnim linijama, dok se osnovni sadržaji poput trgovina, škole, vrtića i drugih usluga nalaze u obližnjoj Kašini i Sesvetama.

KONTAKT:
Snježana Čabraja
Mob. + 385 099 3601 634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 3242