Участок под застройку Продажа

EKSKLUZIVNO SAMO U KAISER IMMOBILIENU!

Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom u mjestu Klenovica nedaleko od Novog Vinodolskog.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 365 m², smješteno u mirnom dijelu Klenovice, svega 500 metara od mora i plaža. Parcela se nalazi ispod Jadranske magistrale, uz asfaltiranu i manje prometnu ulicu koja se lagano spušta prema centru mjesta i obali. Čestica ima predivan pogled na more.

Uz zemljište dolazi pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne jednokatne kuće bruto površine 190 m². Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i komfor te omogućuje budućem vlasniku početak gradnje odmah.

Projektirana kuća obuhvaća:

Prizemlje:
- ulazni prostor s hallom
- kuhinju i blagovaonicu
- prostrani dnevni boravak
- radnu sobu
- ostavu
- kupaonicu

Prvi kat:
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- hodnik i stubište

Sve veće prostorije i spavaće sobe orijentirane su prema jugu i istoku te imaju pogled na more.

Objekt zauzima približno 100 m² tlocrtne površine, dok preostalih 265 m² ostaje kao uređena okućnica i zelena površina.

Posebne prednosti nekretnine:
- pravomoćna građevinska dozvola i plaćena komunalna naknada
- mogućnost trenutnog početka gradnje
- svi priključci (voda, struja i telekomunikacije) nalaze se neposredno uz parcelu
- gotovo ravna konfiguracija terena, što značajno smanjuje troškove iskopa i pripreme gradilišta
- mirna i zelena okolina
- neizgrađena površina s druge strane ulice, koja osigurava dodatnu privatnost i otvoren pogled

Građevinska dozvola pravomoćna je od 10. srpnja 2024. godine, a gradnju je potrebno započeti u roku od tri godine, uz mogućnost dodatnog produljenja za dvije godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja koje Klenovica nudi.

Blizina sadržaja:

More i uređene plaže – 500 m
Centar Klenovice – 500 m
Trgovina i ugostiteljski sadržaji – 450m
Novi Vinodolski – 10 km
Crikvenica – 18 km
Rijeka – 45 km
Rijeka Airport – 35 km

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini mora, parcela pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i jednostavnog pristupa svim potrebnim sadržajima, što je čini izvrsnim izborom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Za više informacija kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobiline.hr
+385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

ID CODE: 110-264

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr