Участок под застройку Продажа

EKSKLUZIVNO SAMO U KAISER IMMOBILIENU! Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom u mjestu Klenovica nedaleko od Novog Vinodolskog. Na prodaju je građevinsko zemljište površine 365 m², smješteno u mirnom dijelu Klenovice, svega 500 metara od mora i plaža. Parcela se nalazi ispod Jadranske magistrale, uz asfaltiranu i manje prometnu ulicu koja se lagano spušta prema centru mjesta i obali. Čestica ima predivan pogled na more. Uz zemljište dolazi pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne jednokatne kuće bruto površine 190 m². Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i komfor te omogućuje budućem vlasniku početak gradnje odmah. Projektirana kuća obuhvaća: Prizemlje: - ulazni prostor s hallom - kuhinju i blagovaonicu - prostrani dnevni boravak - radnu sobu - ostavu - kupaonicu Prvi kat: - tri spavaće sobe - dvije kupaonice - hodnik i stubište Sve veće prostorije i spavaće sobe orijentirane su prema jugu i istoku te imaju pogled na more. Objekt zauzima približno 100 m² tlocrtne površine, dok preostalih 265 m² ostaje kao uređena okućnica i zelena površina. Posebne prednosti nekretnine: - pravomoćna građevinska dozvola i plaćena komunalna naknada - mogućnost trenutnog početka gradnje - svi priključci (voda, struja i telekomunikacije) nalaze se neposredno uz parcelu - gotovo ravna konfiguracija terena, što značajno smanjuje troškove iskopa i pripreme gradilišta - mirna i zelena okolina - neizgrađena površina s druge strane ulice, koja osigurava dodatnu privatnost i otvoren pogled Građevinska dozvola pravomoćna je od 10. srpnja 2024. godine, a gradnju je potrebno započeti u roku od tri godine, uz mogućnost dodatnog produljenja za dvije godine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja koje Klenovica nudi. Blizina sadržaja: More i uređene plaže – 500 m Centar Klenovice – 500 m Trgovina i ugostiteljski sadržaji – 450m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Rijeka Airport – 35 km Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini mora, parcela pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i jednostavnog pristupa svim potrebnim sadržajima, što je čini izvrsnim izborom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Za više informacija kontaktirajte agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

ID CODE: 110-264

Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr