Na prodaju je autentična istarska kamena kuća u nizu, površine 231,55 m², smještena u mirnom i zelenilom okruženom naselju koje odiše tradicionalnim istarskim šarmom. Riječ je o nekretnini s iznimnim potencijalom, idealnoj za one koji traže spoj izvornog karaktera, suvremenog komfora i sigurne investicije. Okružena prirodom, tišinom i starim kamenim kućama, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti i opuštenosti, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja i mora.

Posebna vrijednost ove kuće je već izrađen detaljan projekt renovacije interijera i eksterijera, uz ishođenu važeću građevinsku dozvolu. Time je budućem vlasniku značajno olakšan i ubrzan proces realizacije, bez dugotrajnog čekanja dokumentacije i dodatnih administrativnih troškova. Projekt je osmišljen s ciljem potpune adaptacije postojeće kamene kuće u funkcionalan, elegantan i suvremeno opremljen dom koji zadržava autentični istarski duh.

Kuća je građena u tradicionalnom stilu, s masivnim kamenim zidovima i izvornim arhitektonskim elementima koji joj daju poseban karakter i toplinu. Planirana adaptacija predviđa visoku razinu udobnosti, kvalitetne materijale i pažljivo osmišljen raspored prostorija, uz naglasak na otvorenost prostora i povezanost interijera s vanjskim dijelom.

Prema projektu, u prizemlju se nalazi reprezentativni ulazni prostor koji vodi u prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open-space konceptu. Ovakav raspored omogućuje obilje prirodnog svjetla i stvara ugodnu atmosferu za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju je predviđen i gostinjski WC, kao i zatvorena terasa koja se prirodno nadovezuje na vanjski dio kuće. Iz dnevnog prostora izlazi se u dvorište, gdje je planirana vanjska terasa s bazenom, savršena za ljetni odmor i opuštanje.

Na katu je predviđena velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, osmišljena kao privatna master zona. Osim toga, kat obuhvaća spremište, biblioteku te otvorenu galeriju koja prostoru daje dodatnu prozračnost i arhitektonsku dinamiku, kao i hodnik koji povezuje sve prostorije.

Potkrovlje je projektirano kao dodatna spavaća zona s dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te hodnikom. Ovaj raspored čini kuću idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam više kategorije, s naglaskom na privatnost i komfor gostiju.

Vanjski dio nekretnine se prostire na 502,00 m² i zamišljen je kao prava mala oaza. Projekt uključuje uređeni vrt, sunčalište, bazen i ljetnu kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za boravak na otvorenom, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Kombinacija kamena, zelenila i modernih elemenata daje vanjskom prostoru elegantan, ali i topao karakter.

Lokacija ove nekretnine pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu dostupnost mora, plaža, trgovina, restorana, vinskih cesta, biciklističkih staza i brojnih kulturnih i turističkih sadržaja po kojima je Istra poznata. Upravo ta ravnoteža između opuštenog okruženja i blizine sadržaja čini ovu kuću izuzetno atraktivnom.

Zahvaljujući već pripremljenoj dokumentaciji, autentičnoj gradnji i pažljivo osmišljenom projektu renovacije, ova kamena kuća predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje luksuznog doma, kuće za odmor ili sigurne investicije u turistički najam s velikim potencijalom povrata.

Za dodatne informacije i ogled ove nekretnine možete me kontaktirati

ID CODE: IS1519964

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1519964

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

балкон

терраса

Частный сад

Дом

Отдельный дом на одну семью

парк

активное

Отдельный дом на одну семью Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Пореч



ID CODE: IS1519964

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: ...

Отдельный дом на одну семью Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Пореч | 3 помещения | 231 m²

Продажа Отдельный дом на одну семью  : Buići, Poreč Пореч. Парковочное место, с балконом, 231 m², iD. 3384153

Агентства и застройщики

Данные и анализы рынка

Собственники

Новости недвижимости

Пространство безопасности

Работать с нами

Мы отправили электронное письмо со ссылкой для подтверждения на указанный адрес:

Верификация позволяет вам:

Нажмите на ссылку в электронном письме, которое мы отправили вам, чтобы подтвердить свою регистрацию и получить доступ ко всем услугам.

Отдельный дом на одну семью Buići, Poreč, Mušalež - Varvari, Пореч

Объявления недвижимости Пореч

Муниципалитет Пореч

Провинция Истарская

Цены на недвижимость Пореч