Склад - Хранилище Продажа

OSIJEK | INDUSTRIJSKO-POSLOVNI KOMPLEKS - PRODAJA

Parcela: 4.244 m2

Bruto površina objekta: 1.675,06 m2

Prodaje se kompletno uređen, moderan i funkcionalno organiziran industrijsko-poslovni kompleks s proizvodnim halama, skladišnim kapacitetima, reprezentativnim uredskim dijelom i pripadajućim infrastrukturnim sustavima, smješten u poslovno prepoznatljivoj industrijskoj zoni 3 km od Osijeka, s izvrsnom logističkom povezanošću.

Kompleks je organiziran i održavan prema visokim standardima učinkovitosti, energetske optimizacije i sigurnosti, te predstavlja odličnu priliku za tvrtke u rastu, strateške proizvodne sustave ili investitore koji traže potpuno funkcionalan proizvodno-logistički sustav bez dodatnih ulaganja.

KLJUČNE PREDNOSTI KOMPLEKSA

- Proizvodno-skladišni prostor: 1.491,43 m²
- Uredski prostor prizemlje: 161,08 m²
- Uredski prostor 1. kat: 461,09 m²
- Ukupno uredski prostor: 622,17 m²
- Asfaltirane manipulativne i prometne površine: cca 1.974 m²
-Moderna infrastruktura, klimatizacija, termo izolacija, epoksi industrijski podovi
-Solarna elektrana (330 kW) – značajne uštede na energetskim troškovima
-Sigurnosno nadzirano okruženje: sustav kamera (26), Smart kontrola pristupa i ograđenog prostora
-Dovoljno parkirnih mjesta (50) i kružni pristup kompleksu

STRUKTURA KOMPLEKSA

PROIZVODNI I SKLADIŠNI DIO

-Visina hale: 6 m
-Termo paneli, industrijski epoksi podovi, potpuno klimatiziran prostor
-Djelomično izvedeno podno grijanje
-Pristup za dostava/transport i organizirane interne logističke rute

UREDSKI PROSTOR – KAT

-Reprezentativno i moderno uređen uredski kat u staklu
-7 prostranih ureda + konferencijska dvorana
-Arhiva, čajna kuhinja, sanitarni čvorovi
-Prostor za dodatno širenje uredskih kapaciteta po potrebi kupca

POSLOVNI PROSTOR / KANTINA
-U prizemlju novo uređen prostor s mogućnošću namjene: kantina, caffe bar, društveni prostor
-Izlaz na uređenu vanjsku terasu s umjetnom travom i zonom za odmor / timske aktivnosti

LOKACIJSKE PREDNOSTI

-3 km do Osijeka i obilaznice s izlazom prema autocesti
→ Izvrsna geostrateška pozicija za distribuciju i logistiku

IDEALNO ZA:

-Proizvodne tvrtke u ekspanziji
-Logističko-distribucijske sustave
-Investitore koji žele preuzeti kompletan organizacijski prostor bez dodatnih ulaganja
-Tvrtke koje traže sinergiju proizvodnje, uprave i logistike na jednoj lokaciji

Za dodatne informacije, detaljne tlocrte, energetsku dokumentaciju i dogovor obilaska, stojimo na raspolaganju,

Krešimir Vidaković, mobitel: 099 444 3220 ili e-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
Vedrana Čočić, mobitel: 091 622 2262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: 1512627

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Krešimir Vidaković
Asistent u posredovanju
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Kristina Vajda
Agent s licencom
Mob: 091/603-0323
Tel: 031/205-093
E-mail: kristina.vajda@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com