Офис - Студия Продажа

Prodaju se dva poslovna prostora smještena u istoj zgradi, ukupne površine 172,85 m², na atraktivnoj i vrlo frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini MUP-a i Trga pravde.

Prostori su raspoređeni na prizemlju i prvom katu, što ih čini iznimno pogodnima za objedinjeno korištenje kao dvoetažni poslovni prostor. Ovo predstavlja rijetku priliku za razvoj ordinacije, poliklinike, ureda ili druge poslovne djelatnosti koje zahtijevaju funkcionalnu i reprezentativnu lokaciju.

Prizemni prostor (53,87 m²) sastoji se od prijemnog prostora, hodnika, uredskog prostora, predprostora i sanitarnog čvora. Prostor ima dva ulaza – poseban ulaz s ulice te dodatni ulaz sa stražnje strane kroz haustor. Veliki izlog od 20 m² osigurava izvrsnu vidljivost prema prometnoj ulici, a bočni prozori pružaju obilje prirodnog svjetla. Prostor je prilagođen osobama s invaliditetom te uključuje vlastito parkirno mjesto od 11 m². Održavan i kvalitetno uređen, trenutno je dugoročno iznajmljen pouzdanim najmoprimcima, s mogućnošću preuzimanja ugovora.

Prostor na prvom katu (118,98 m²) nudi više prostorija koje se mogu prilagoditi različitim namjenama. Prostor je opremljen alarmom, video nadzorom i protuprovalnim vratima, a izuzetna zvučna izolacija osigurava mir i tišinu unatoč položaju uz prometnu ulicu. U prostoru se nalazi pianino i vrhunski audio sustav. Dva otvorena parkirna mjesta nalaze se neposredno iza zgrade. Iz prostorija se pruža pogled na glavnu ulicu i mirno dvorište s dodatnim parkiralištem.

Posebne prednosti zajedničkog poslovnog prostora:

Ukupna površina 172,85 m², idealna za dvoetažno poslovanje

Tri parkirna mjesta

Izvrsna lokacija blizu MUP-a i Trga pravde

Mogućnost objedinjavanja prostora i fleksibilne preraspodjele

Visoki sigurnosni standardi (alarm, video nadzor, protuprovalna vrata)

Odlična akustična izolacija

Veliki izlog i prirodna svjetlost u prizemlju

Prilagođeno osobama s invaliditetom

Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i poslovne subjekte koji traže prostran i siguran prostor na vrlo atraktivnoj lokaciji, spreman za korištenje ili daljnju prilagodbu prema specifičnim potrebama.

Dodatne informacije:

Ukupna površina: 172,85 m²
Katnost: prizemlje + prvi kat
Parkirna mjesta: 3 (2 otvorena kod prvog kata, 1 vlasničko u prizemlju)
Godina izgradnje prizemlja: 2009
Sigurnosna oprema: alarm, video nadzor, protuprovalna vrata
Mogućnost kupnja cijele zgrade - na upit

Za više informacija:

Tin Marković
0977096252
Dogma Nekretnine

ID CODE: ZG85128

Tin Marković
Agent s licencom
Mob: 097/709-6252
Tel: 01/647-3011
E-mail: tin.markovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com