

Na prodaju je iznimno rijedak objekt u samom srcu povijesnog Zagreba – zgrada iz 1800. godine smještena u jednoj od najprepoznatljivijih i najstarijih gradskih zona.

Riječ je o nekretnini s realnom površinom od cca 280 m² (165 m² upisano u zemljišne knjige), koja se proteže kroz prizemlje i kat te predstavlja autentični dio urbane jezgre Gornjeg grada. Objekt nije pojedinačno kulturno dobro, ali se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline.

Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu transformaciju prostora prema vlastitom konceptu i poslovnom modelu.

POTENCIJALNE NAMJENE

Zbog lokacije, povijesnog karaktera i rasporeda, objekt je idealan za:

- reprezentativnu privatnu rezidenciju u centru grada
- boutique hotel ili heritage smještajni projekt
- privatni members club ili galeriju
- premium poslovni prostor (odvjetničko društvo, konzultantska kuća, diplomatsko predstavništvo)
- privatnu kliniku ili specijalizirani medicinski centar
- kombinaciju stambene i poslovne namjene

Ovakvi objekti u Gornjem gradu iznimno su rijetki na tržištu, što ovoj nekretnini daje dugoročnu investicijsku vrijednost.

INVESTICIJSKI ASPEKT

- Realna površina: cca 280 m²
- Kompletna adaptacija omogućuje optimizaciju prostora i podizanje vrijednosti
- Centar grada s konstantnom potražnjom za premium sadržajima
- Dugoročna kapitalna vrijednost povijesne lokacije

Nekretnine ovog tipa ne kupuju se kao gotov proizvod, već kao projekt s potencijalom stvaranja ekskluzivne i tržišno diferencirane nekretnine.

OSNOVNI PODACI

- Godina izgradnje: 1800.
- Etažnost: prizemlje + kat
- Površina u ZK: 165 m²
- Stvarna površina: cca 280 m²
- Vlasništvo: 1/1
- Jedna od prvih 15 katastarskih čestica Zagreba

Stanje: za adaptaciju

Ugrađena švedska sauna uključena u cijenu

Ovo je prilika za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju s identitetom i dugoročnom vrijednošću, te žele razviti projekt u jednoj od najautentičnijih zona Zagreba.

Za više informacija:

Lana Marija Baša
092 191 4688

ID CODE: ZG86531

Lana Marija  Baša
Asistent u posredovanju
Mob: 092/191-4688
Tel: 01/647-3011
E-mail: lanamarija.basa@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG86531

Lana Marija  Baša
Asistent u posredovanju
Mob: 092/191-4688
Tel: 01/647-3011
E-mail: lanamarija.basa@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

балкон

терраса

Квартира

Дуплекс

активное

Дуплекс Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, Medveščak - Šalata, Загреб



ID CODE: ZG86531

Lana Marija  Baša
Asistent u posredovanju
Mob: 092/191-4688
Tel: 01/647-3011
E-...

Дуплекс Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, Medveščak - Šalata, Загреб | 5+ помещений | 245 m²

Продажа Дуплекс  : Medveščak, Gornji Grad - Medveščak. Загреб. Централизованное отопление, iD. 3394931

Агентства и застройщики

Данные и анализы рынка

Собственники

Новости недвижимости

Пространство безопасности

Работать с нами

Мы отправили электронное письмо со ссылкой для подтверждения на указанный адрес:

Верификация позволяет вам:

Нажмите на ссылку в электронном письме, которое мы отправили вам, чтобы подтвердить свою регистрацию и получить доступ ко всем услугам.

Дуплекс Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, Medveščak - Šalata, Загреб

Объявления недвижимости Загреб

Муниципалитет Загреб

Цены на недвижимость Загреб