EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA NEKRETNINA NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI – SVETI DUH, ZAGREB

Na jednoj od najcjenjenijih i dugoročno najstabilnijih lokacija u Zagrebu, u neposrednoj blizini bolnice Sveti Duh, nalazi se ova iznimna stambeno-poslovna zgrada koja predstavlja vrhunsku priliku za strateško ulaganje.

Riječ je o nekretnini koja objedinjuje ono najvažnije u svijetu investicija: prestižnu lokaciju, postojeći prihod i izniman potencijal daljnjeg razvoja.

Zgrada se prostire na četiri etaže ukupne bruto površine 539,91 m², uz dodatni objekt u dvorištu, te već sada generira prihod kroz najam – omogućujući novom vlasniku trenutačan povrat na ulaganje uz dodatni prostor za optimizaciju prinosa.

U prizemlju je smješten poslovni prostor površine 100 m² s dugogodišnjim, stabilnim zakupcem, koji osigurava kontinuirani i pouzdan prihod – temelj svake kvalitetne investicije.

Prvi kat zauzima elegantno uređen i iznimno svijetao stan od 100 m², s dva balkona koji nude pogled na ulicu i mirno zeleno dvorište. Stan je trenutno u funkciji najma, čime dodatno doprinosi stabilnosti ukupnog investicijskog portfelja.

Na drugoj etaži nalazi se garsonijera površine 60 m² s izlazom na terasu, s izraženim potencijalom transformacije u luksuznu stambenu jedinicu. Dodatnu vrijednost predstavlja tavanski prostor koji omogućuje proširenje i stvaranje ekskluzivnog rezidencijalnog prostora više kategorije.

Suteren, površine približno 100 m², s prirodnim osvjetljenjem i odgovarajućom visinom, pruža mogućnost uređenja dodatnih stambenih ili poslovnih sadržaja, čime se dodatno povećava ukupna iskoristivost i profitabilnost nekretnine.

U dvorištu se nalazi pomoćni objekt od 42 m², idealan za razvoj zasebne jedinice – bilo kao luksuzni studio apartman, privatni ured ili ekskluzivan prostor za najam više kategorije.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini njezina mikrolokacija – neposredna blizina bolnice, kontinuirana potražnja za najmom te izvrsna povezanost s gradskim središtem osiguravaju dugoročnu stabilnost, visoku popunjenost i sigurnost ulaganja.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje višefunkcionalne investicijske imovine premium karaktera, s već uspostavljenim prihodima i jasnim potencijalom rasta vrijednosti kroz daljnji razvoj i pozicioniranje na tržištu.

Za dodatne informacije i diskretan dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar, 
00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

балкон

терраса

винный погреб

Частный сад

Квартира

Дуплекс

парк

активное

Четырехкомнатная квартира Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Загреб



ID CODE: VZ3226

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-...

Четырехкомнатная квартира Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Загреб | 4 помещения | 539 m²

Продажа Дуплекс Загреб. Четырехкомнатная квартира : Sveti Duh, Črnomerec. С террасой, Централизованное отопление, iD. 3395393

Агентства и застройщики

Данные и анализы рынка

Собственники

Новости недвижимости

Пространство безопасности

Работать с нами

Мы отправили электронное письмо со ссылкой для подтверждения на указанный адрес:

Верификация позволяет вам:

Нажмите на ссылку в электронном письме, которое мы отправили вам, чтобы подтвердить свою регистрацию и получить доступ ко всем услугам.

Четырехкомнатная квартира Sveti Duh, Črnomerec, Gornja Kustošija, Загреб

Объявления недвижимости Загреб

Муниципалитет Загреб

Цены на недвижимость Загреб