Участок под застройку Продажа

Ekskluzivno u ponudi Dogma nekretnine

Jural, parcela koja objedinjuje prirodu, arhitekturu i rijetko dostupnu lokaciju s jakim investicijskim potencijalom.

Smještena u potpunom zelenilu, ova parcela pruža osjećaj izoliranosti i mira, ali i otvoreni vizualni kontakt s Limski kanalom (Limskom dragom), jednim od najprepoznatljivijih prirodnih fenomena Istre. Ovdje se prostor ne doživljava samo kao zemljište, nego kao scenografija za arhitekturu koja ima karakter i priču.

Arhitektonski projekt temelji se na reinterpretaciji istarske hiže i ljetnikovca, gdje se tradicionalni elementi prevode u suvremeni dizajn. Baladur postaje uvod u kuću, kameni volumeni definiraju strukturu, a konoba s ognjišćem ostaje središnja točka života i druženja.

Prostorna organizacija razvija se kroz sustav atrija i dvora, gdje se život odvija u slojevima – od intimnih unutarnjih prostora do otvorenih, polu-vanjskih zona koje postaju produžetak interijera. Priroda nije dekor, nego aktivni dio arhitekture.

Gornja etaža orijentirana je prema zapadu, prema Limu i zalasku sunca, koji postaje završni vizualni i emocionalni moment cijelog koncepta. Kuća time dobiva ritam kretanja – od zemlje prema pogledu, od intime prema horizontu.

— jedinstvena lokacija u prirodnom okruženju
— otvoren pogled na Limsku dragu
— arhitektonski koncept inspiriran tradicijom Istre
— atrijska organizacija prostora i dvor kao jezgra
— spoj kamena, prirode i suvremenog dizajna
— idealno za luksuznu vilu ili premium investiciju

Vlasnik zemljišta je pravna osoba. Za kupce fizičke osobe na oglašenu cijenu obračunava se PDV, dok za kupce pravne osobe PDV ne predstavlja dodatni trošak (moguć prijenos porezne obveze).

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel +385997210395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Mobitel +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521099

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com