Участок под застройку Продажа

Osnovne informacijeNa prodaju je građevinsko zemljište površine 4.950 m² smješteno u gospodarskoj zoni Rakitovec (Velika Gorica).Nekretnina dolazi s:izrađenim glavnim projektompravomoćnom građevinskom dozvolom️ Omogućena brza realizacija investicije bez administrativnih zadržavanjaProjekt halePredviđena je izgradnja proizvodno-skladišne (industrijske) haleBruto površina: 1.977,65 m²Neto površina: 1.901,63 m²Dimenzije: 113,92 × 17,36 mVisina: do vijenca: 10,05 mdo sljemena: 11,98 m️ Jednovolumenski funkcionalni prostor️ Pogodno za: proizvodnju, skladištenje i logistikuDodatni sadržaji:sanitarni čvorovigarderobaprostor za zaposlenikeUređenje parcele16 parkirnih mjesta(uključujući 2 za osobe s invaliditetom)asfaltirane manipulativne površine22,55% zelenih površina️ Osiguran pristup za teretna i interventna vozilaKonstrukcija i opremapredgotovljena armiranobetonska montažna konstrukcijapaneli od teško paljivih materijalaindustrijski AB pod (20 cm) – zariben do crnog sjajaDodatno:2 krana nosivosti 5 tPVC stolarija s IZO staklimaveliki sekcijski ulazi (sjever i jug)prirodno osvjetljenje i ventilacijaInfrastrukturaMogućnost priključaka:električna energija (trofazni priključak 11,04 kW)javna vodoopskrbasanitarna i oborinska odvodnjaDokumentacija️ Pravomoćna građevinska dozvola️ Glavni projekt izrađen️ Gradnja može započeti odmahNapomena:Komunalni doprinos se obračunava nakon uporabne dozvoleProcjena: cca 26.700 EURza ~20.000 m³ građevinskog obujmaLokacijaRazvijena gospodarska zona – Rakitovec, Velika Gorica️ Izvrsna prometna povezanost️ Idealno za investitore i poduzetnikeKontaktZa dodatne informacije i uvid u kompletnu dokumentaciju stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 149005