Односемейная вилла 5000 m², Dubrovnik

 Эксклюзивная прибрежная резиденция шейха беспримерной роскоши на Адриатике предлагает абсолютную приватность, безопасность мирового уровня и безупречное качество 5-звездочного сервиса. Трофейное поместье, не имеющее аналогов на хорватском побережье.Резиденция шейха это исключительное частное прибрежное поместье, которое переопределяет ультра-роскошную жизнь на Адриатике.Расположенное вдоль впечатляющих 200 метров нетронутого побережья и на участке площадью 5,6 гектара, это исключительное водное поместье состоит из четырех роскошных вилл, отдельной резиденции для персонала и множества элитных объектов отдыха и оздоровления, предлагая более 5000 м изысканного жилого пространства.Находясь на крупнейшем из очаровательных островов Элафити, всего в короткой поездке на частной лодке от исторического города Дубровник, резиденция шейха идеально сочетает полную уединенность острова с мгновенным доступом к одному из самых престижных мест Средиземноморья.Окруженное нетронутой средиземноморской природой, многовековыми оливковыми рощами и кристально чистыми водами Адриатики, поместье обеспечивает полную конфиденциальность, спокойствие и эксклюзивность для самых требовательных клиентов мира.Вся собственность спроектирована в каскадном архитектурном стиле, гармонично интегрированном в природный ландшафт. Полностью огороженная и защищенная современными системами видеонаблюдения, резиденция гарантирует высочайшие стандарты приватности, комфорта и безопасности.Каждая вилла демонстрирует уникальную архитектурную идентичность, индивидуальные интерьеры, ручную дизайнерскую мебель и современные системы умного дома, создавая безупречное сочетание вечной элегантности и современного роскоши.Резиденция шейха предлагает исключительную коллекцию удобств, включая три впечатляющих бассейна с системами противотока, гидромассажными зонами, водопадами, гейзерами и просторными солнечными террасами с видом на Адриатическое море.Оздоровительные и спа-услуги сопоставимы с лучшими частными курортами мира, включая финские и турецкие сауны, паровые бани, ледяные ванны, тропические душевые, салоны красоты и парикмахерские, фитнес-зоны, кинотеатры и бильярдные.Дополнительные возможности для активного отдыха на улице включают:Многофункциональная спортивная площадкаБаскетбольная площадкаФутбольное полеВолейбольная площадкаТеннисный кортКаяки и водные виды спортаЗона для настольного теннисаЛетняя кухня на открытом воздухе и павильон для барбекюАмфитеатр для открытых концертов и частных выступленийОбширные складские помещения и гаражиПоместье также включает в себя исключительный частный винный погреб, в котором хранится тысячи бутылок премиального вина, преимущественно редких хорватских марок, цветущую оливковую рощу и отдельную полностью оборудованную резиденцию для персонала.С возможностью размещения 25 спален, резиденция шейха предлагает непревзойденный комфорт и полную приватность для владельцев, членов семьи, VIP-гостей и сопровождающего персонала.Ее стратегическое расположение на Адриатике обеспечивает быстрый и беспрепятственный доступ к аэропорту Дубровника, в то время как частное прибрежное положение и выделенный пирс позволяют прямое прибытие и швартовку мегаяхт прямо перед поместьем.Более чем просто собственность, резиденция шейха это частное святилище на Адриатике, где средиземноморское наследие, высшая элегантность и современная утонченность объединяются, чтобы создать одно из самых эксклюзивных прибрежных поместий в Европе.Состав поместьяВилла I Традиционная средиземноморская виллаОсновная резиденцияСuite главной спальниЧастный кабинет / домашний офисЭлегантный фортепианный залРоскошная гостиная и салонОфициальная столоваяВспомогательные -Три дополнительные спальниГостевая или служебная комнатаВторичная кухняЦентральные системы безопасности и видеонаблюденияПодвалВпечатляющий частный винный погреб одно из истинных шедевров поместьяВилла II Современная роскошная виллаОсновная резиденцияТри роскошные спальниПросторная гостиная открытой планировки на первом этажеПодвалПрофессиональный салон красотыКомната для массажа и оздоровленияСлужебное жильеКухня профессионального уровняВилла III Современная развлекательная виллаОсновная резиденцияЧетыре роскошные спальниЭксклюзивный бар и гостинаяЧастная кинотеатральная комнатаОткрытая кухня и терраса для развлеченийПодвалЗакрытый плавательный бассейнСалон педикюра и маникюраВилла IV Частная оздоровительная виллаПервый этажСuite главной спальниДополнительная комната для охраны/телохранителяПервый этажПолностью оборудованная кухня с жилой зонойЧастная зона спа с сауной и холодными ваннамиРезиденция шейха представляет собой уникальную возможность приобрести знаковое поместье на Адриатике, созданное для королевских особ, людей с ультра-высокими доходами и частных семейных офисов.ПРИМЕЧАНИЕ: Обратите внимание, что земля над поместьем в настоящее время проходит процесс редевелопмента в рамках Пространственного городского плана (DPU), что позволяет в будущем построить два отеля с бассейнами, а также 11 дополнительных роскошных вилл, каждая из которых будет иметь частные бассейны и великолепные панорамные виды на море.  Ref: RE-LB-IRO-SHEIKH1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Урбанизированный, Современный. Агентство: Imago Litoris d.o.o. Лицензия: 116/2012 HGK