Участок под застройку Продажа

Продаётся строительный участок площадью 4.249 м2 в Biograd na Moru, расположенный в привлекательной локации всего в 250 м от моря и в 900 м от центра города. Участок находится в зоне T2, предназначенной для гостинично-туристической деятельности.

Подключения к электричеству и воде находятся непосредственно рядом с участком.

Ширина участка составляет примерно от 8 м до 68 м, а длина — примерно от 20 м до 120 м.

Согласно действующему градостроительному плану, на участке возможно строительство объектов гостинично-туристического назначения, таких как отели, виллы и апартаменты. Также возможно строительство сопутствующих объектов, таких как рестораны, бары, магазины, туристические агентства, wellness и spa-объекты, склады, мастерские и другие объекты, обслуживающие туристическое назначение.

Максимальный коэффициент застройки надземной части здания составляет 0,30, а подземной части — 0,60. Максимальный коэффициент использования надземной части здания составляет 0,80, а наибольшая допустимая этажность — Po+P+3.

Этот участок представляет собой отличную возможность для реализации туристического проекта в привлекательном месте рядом с морем.

Lokacija Biograd na Moru, город и порт, расположен в 28 км к югу от Zadar, на небольшом полуострове и на материке. Biograd является паромным портом для острова Pašman. Благодаря своему положению в наиболее изрезанной части хорватского побережья Адриатики, этот район предоставляет превосходные возможности для яхтенного туризма и плавания, как немногие другие районы Средиземноморья. В непосредственной близости находятся три национальных парка: Paklenica, Kornatski arhipelag и Krka, а также природные парки Telašćica и Vransko jezero. Помимо своего культурного и исторического наследия, Biograd также известен красивыми пляжами, живописными бухтами и различными вариантами размещения. В городе есть множество ресторанов с блюдами местной и международной кухни.