Участок под застройку Продажа

Земельный участок под застройку общей площадью 4 225 м² расположен в Сучурае на острове Хвар, в первом ряду от моря, в 15 м от берега, с открытым видом на море. Строительная часть участка составляет 1 720 м², а остальная территория включает сельскохозяйственные угодья, транспортную зону и лесную зону. Участок имеет небольшой уклон, доступ с двух сторон – западной и северной, при этом с северной стороны обеспечен асфальтированный подъезд. Подключения к электричеству и воде выполнены, право собственности оформлено. Строительная часть находится в пределах строительной зоны поселения Сучурай, в зоне М1 – смешанного назначения, преимущественно жилого. Зона предусматривает строительство односемейных, многосемейных и многоквартирных зданий, включая отдельно стоящие и сдвоенные здания. Для отдельно стоящих и сдвоенных зданий коэффициент использования составляет kis = 0,8. Коэффициент застройки для отдельно стоящих зданий составляет kig = 0,3, а для сдвоенных зданий kig = 0,4. Допустимое количество этажей – P+2, при максимальной высоте 9,5 м. Сучурай расположен в восточной части острова Хвар и известен своей более спокойной прибрежной средой, чистым морем, природными бухтами и прямым паромным сообщением с материком. Участок находится примерно в 400 м от центра поселка и паромного порта, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, предприятиям общественного питания, порту и повседневной инфраструктуре. Это место подходит для покупателей, которые ищут земельный участок под застройку у моря, но желают более практичного доступа к острову без длительных поездок до парома. Расположение в первом ряду от моря, открытый вид, подключенные коммуникации и строительная зона M1 делают участок подходящим для реализации семейного, жилого или туристического проекта в соответствии с действующими градостроительными условиями. Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией или согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Hrvoje Buljan
Mobitel: +385993432701
E-mail: hrvoje@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE927293,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/hvar-sucuraj-gradevinsko-zemljiste-prvi-red-do-mora