Отдельный дом на одну семью 127 m², новая, Vir

VIR - JADRO, Новый современный двухквартирный дом с бассейном, в 350 м от моря



CENTURY 21 занимается продажей современного роскошного двухквартирного дома в новостройке на Viru.

Дом / этажная единица E-2 находится на южной стороне острова Vir, вблизи пляжа Jadro и всех остальных объектов инфраструктуры.

Продается меблированный и оборудованный, готов к немедленному заселению.

Дом расположен на двух этажах и имеет общую нетто полезную жилую площадь 127,48 м2:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- Вход 3,58 м2
- Прихожая 2,33 м2
- Туалет 1,55 м2
- Открытая планировка столовой, кухни и гостиной с прямым выходом на террасу и видом на бассейн 34,94 м2
- Каменная лестница с дизайнерскими деревянными деталями 2,69 м2
- Терраса 7,98 м2
- Бассейн 8,74 м2 (подготовка для теплового насоса выполнена)

Площадь всего этажа: 61,35 м2 (без бассейна)

По внутренней лестнице поднимаемся на верхний этаж, где расположены 3 просторные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также общая ванная комната. На верхнем этаже вдоль всей лестницы и коридора установлено атмосферное освещение для более уютной обстановки.

ЭТАЖ:

- Лестница 4,10 м2
- Прихожая 6,84 м2
- Общая ванная комната 6,64 м2
- Комната 12,9 м2
- Комната 11,43 м2
- Комната 10,99 м2
- Ванная комната в спальне 4,49 м2

Площадь всего этажа: 57,39 м2



Дом продается меблированным и оборудованным, со всем, как на фотографиях.

Качество строительства:

- Толщина стен 25 см
- Перегородки 10 см
- Утепление 12 см пенопластом
- Крыша плоская, со всей необходимой изоляцией
- Окна и двери из ПВХ антрацитового цвета
- Электрические рольставни и москитные сетки
- IZO стеклопакеты
- Перед объектом мощение брусчаткой
- На входе и лестнице камень
- Энергетический класс дома: A+

Коммуникации:
- Отопление и охлаждение через кондиционеры
- Для бассейна выполнена подготовка для теплового насоса
- Дом подключен к низковольтной электросети
- Подключен к водопроводной и канализационной сети

Расположение дома обеспечивает приватность, возможность парковки для 3-4 автомобилей на каждую жилую единицу, боковая тупиковая улица, которой пользуются только жильцы. 350 м от пляжа Jadro по пешеходной дорожке с другой стороны объекта.

Ухоженный двор; вокруг бассейна искусственная трава, керамическая плитка, высаженные растения.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь с:

SMILANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine


Телефон: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

ЧЕШСКИЙ / ČEŠTINA:

VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře



CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.

Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:

PŘÍZEMÍ:

- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)

Plocha celého podlaží: 61,35 m2

Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.

PATRO:

- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2

Plocha celého podlaží: 57,39 m2

Kvalita konstrukce:

- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+

Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť

Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.

Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.

Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:



Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr