Отдельный дом на одну семью 142 m², новая, Vir

Продаётся меблированный двухквартирный дом в Vir, расположенный всего в 260 м от моря и в 260 м от центра населённого пункта. Дом построен в 2024 году и состоит из первого этажа и второго этажа. Общая нетто-полезная площадь составляет 118,74 м2.

На первом этаже находятся крытый вход, прихожая, туалет, кухня со столовой и гостиной, крытая терраса, а также внутренние лестницы, ведущие на второй этаж. На этаже расположены прихожая, две спальни, ванная комната и спальня с собственной ванной комнатой.

К дому относится сад площадью 146,70 м2, в котором находятся бассейн площадью 8,74 м2 и три парковочных места. Покупатель не платит налог на передачу недвижимости.

Оборудование Дом продаётся меблированным. Бассейн выполнен с плёнкой и имеет подготовку для подогрева. Во дворе также находится наружный газовый гриль.

Для отопления и охлаждения установлены четыре кондиционера, по одному в гостиной и каждой спальне.

Дом построен из кирпичного термоблока и имеет теплоизоляционный фасад из пенополистирола толщиной 10 см. Установлены ПВХ-столярные изделия с тройным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками.

Полы покрыты плиткой и ламинатом. Ожидаемый энергетический сертификат — A+.

Расположение Остров Vir — один из самых известных туристических центров в Хорватии. Остров Vir расположен на крайнем северо-западе Задарской жупании. Он окружён Virским морем и Povljanski каналом, а также многочисленными небольшими бухтами. С материком он связан мостом.
Изрезанное побережье острова Vir длиной 31,43 км украшено множеством пляжей — от песчаных, галечных до каменистых, скалистых, от многолюдных благоустроенных пляжей с разнообразными удобствами до уединённых бухточек, являющихся частью нетронутой природы.

Пляжи острова Vir, частично расположенные рядом с сосновыми лесами и с кристально чистым морем, делают этот остров идеальным для семейного отдыха.

Помимо туризма в летние месяцы, Vir зимой является идеальным оазисом спокойствия для семейной жизни. Здесь есть все необходимые объекты: школа, детский сад, магазины, автовокзал, рестораны и кафе. Vir находится в 26 км от Zadar, а от ближайшего города, Nin, — в 12 км.