Односемейная вилла 273 m², Virje

Продается уникальная вилла, расположенная в тихом поселке Virje, всего в десяти минутах езды от Đurđevca и примерно в двадцати минутах от Koprivnice. Этот представительный объект недвижимости обладает исключительным потенциалом для роскошной семейной жизни, а также для развития различных коммерческих или сервисных видов деятельности, таких как бутик-отель, дом престарелых, частная поликлиника, деловая штаб-квартира или объект для туристической аренды.

Вилла построена на просторном участке правильной формы площадью 5.399 м2, общая брутто-площадь составляет 626 м2, а нетто-полезная площадь виллы — 347 м2.

Планировка помещений

Подвал

два гаража площадью 60 м2 и 36 м2
кладовые
котельная
вспомогательные помещения

Первый этаж

пять просторных комнат
просторная гостиная open space со столовой
кухня с кладовой
две ванные комнаты
отдельный туалет

Мансарда (всего 223 м2)
Расположены две отдельные квартиры, при этом каждая включает:

спальню с гардеробной walk-in
гостиную
подготовку под кухню
ванную комнату

Такая планировка позволяет разместить отдельно членов семьи, гостей или сдавать объект в туристическую аренду с полной приватностью.

Технические характеристики
реконструкция проведена в 2001 году
центральное газовое отопление
подключение к городскому водопроводу
алюминиевые и ПВХ столярные изделия

Вилла требует нового внутреннего оформления и модернизации, что дает будущему владельцу возможность обустроить пространство по собственным желаниям и потребностям. Качественное строительство, впечатляющая архитектура и функциональная планировка представляют собой отличную основу для создания эксклюзивной недвижимости высокой ценности.

Особую ценность этому объекту придает большой двор, обеспечивающий полную приватность, обилие зеленых зон и возможность обустройства представительного сада, бассейна, спортивных объектов или дополнительных вспомогательных строений.

Если вы ищете недвижимость, которая выделяется своими размерами, архитектурой и многочисленными возможностями использования, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке.

За дополнительными фотографиями и информацией об объекте недвижимости, а также для согласования времени просмотра, свяжитесь со своим агентом RE/MAX по телефону 098 928 9652 или по электронной почте: z.poljicak@remax.hr.

Посредник:
RE/MAX Partner
Юридическое лицо: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Офисы:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F