Трехкомнатная квартира новое, первый этаж, Štinjan, Пула

В продаже новый жилой проект, расположенный в привлекательном месте в Штиньяне, в 900 м от первого пляжа.

Квартира A4 (1-й этаж), 65,70 м

Одна из самых больших квартир в здании. Две просторные спальни (10,80 и 12,50 м), ванная комната и большая гостиная с кухней и столовой (25,40 м). Самая просторная лоджия в здании (7,50 м) предоставляет дополнительное внешнее пространство. Отличный выбор для требовательных семей.

Качество и способ строительства:
Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидационном основании
Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
ETICS фасад с 10 см графитного самогасящегося полистирена и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из штучных каменных плит
Плоская крыша с ТПО гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решенными тепловыми мостами
Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
Алюминиевые или ПВХ окна с изолирующим стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех открытых участках
Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
Медная кровля и водостоки
Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
Санитарные узлы, оборудованные сантехникой 1 класса
Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без внешнего отверстия
Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественным окнам
Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:

Свободностоящее здание всего на 7 квартир (интимность и низкие общие расходы)
Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
Каждая квартира имеет собственную лоджию или крытую террасу
11 парковочных мест (10 наружных и 1 гаражное)
Светлая высота помещений 270 см
Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
Ухоженная территория с зелеными насаждениями

К квартире прилагаются 2 парковочных места, включенные в цену.

Запланированное начало строительства 1 июля 2026 года, завершение работ и передача квартир ожидается в сентябре 2027 года.

**НДС включен в цену.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com