Односемейная вилла 208 m², Iž - Rava, Задар

Вилла с немедленным доступом к пляжу на острове Иж, Вели Иж роскошный отдых с бассейном, оливковым садом и панорамными видами на Адриатику!Жилая площадь: 208 м Площадь участка: 2,001 м Дополнительный оливковый сад: 1,100 м Спальни: 5 Ванные комнаты: 5 Бассейн: 24 м Парковка: 5 мест Немедленный доступ к морю | Возможность причала для лодкиПоистине исключительная возможность приобрести уникальную средиземноморскую виллу на очаровательном острове Иж, расположенном в архипелаге Задар. Находясь в спокойной и живописной деревне Вели Иж, эта необыкновенная собственность представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения, нетронутой природы и аутентичного далматинского образа жизни.Окруженная многовековыми оливковыми деревьями, ароматными цитрусовыми садами, дикими средиземноморскими травами и кристально чистыми водами Адриатического моря, эта великолепная островная вилла предлагает редкий уровень спокойствия и прямую связь с природой. Расположенная на солнечной стороне острова, собственность наслаждается захватывающими панорамными видами на Адриатическое море, соседние острова и впечатляющий далматинский пейзаж.Вилла расположена на щедром участке площадью 2,001 м с полностью огороженной территорией и предлагает примерно 208 м элегантного внутреннего пространства, спроектированного как частный оазис, способный комфортно разместить до 10 гостей.С немедленным доступом к пляжу, бассейном, причалом для лодки и дополнительным оливковым садом, эта собственность представляет собой исключительную возможность для инвестиций в роскошную аренду на отдых или частное жилье на острове.На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, предназначенная для комфортной повседневной жизни, очаровательная полузакрытая деревенская кухня, идеально подходящая для приготовления блюд из свежих местных ингредиентов, уютная столовая и просторная гостиная с камином, выходящая на бассейн. Это идеальное пространство для незабываемых встреч с семьей и друзьями, наслаждаясь аутентичной атмосферой островной жизни.Вилла состоит из трех независимых жилых единиц, предлагая гибкость и уединение для владельцев и гостей. Каждая единица включает в себя комфортную спальню с двуспальными и/или односпальными кроватями, одну или две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, стиральную машину и современные мультимедийные удобства.На верхнем этаже есть балкон и просторная терраса с захватывающими панорамными видами на остров Углян и окружающий Адриатический пейзаж идеальное место для утреннего кофе, ужинов на закате или спокойных вечеров под средиземноморским небом.Прекрасно оформленная открытая территория включает в себя частный бассейн площадью 24 м, средиземноморский сад, наполненный инжиром, цитрусовыми деревьями и оливковыми деревьями, а также зону для барбекю, идеально подходящую для наслаждения традиционной далматинской кухней.Полностью огороженный сад обеспечивает максимальную приватность и безопасную среду для семей и домашних животных.Одной из самых исключительных особенностей этой собственности является ее прямой доступ к морю. Частная лестница, расположенная перед виллой, ведет прямо к красивому пляжу, позволяя жителям наслаждаться купанием в кристально чистых водах Адриатики всего в нескольких шагах от их дома.Собственность также включает:потенциальный причал для лодки в бухте Драга, расположенной ниже виллы;пять частных парковочных мест;Wi-Fi интернет по всей территории;просторная защищенная садовая зона, подходящая для домашних животных;дополнительный оливковый сад площадью примерно 1,100 м с 16 зрелыми оливковыми деревьями;традиционная сухая каменная стена, окружающая оливковый сад;частный водяной бак.Остров Иж является одним из скрытых жемчужин архипелага Задар, известным своей нетронутой природой, аутентичными далматинскими деревнями, кристально чистым морем и спокойной атмосферой вдали от массового туризма. Вели Иж предлагает уникальный островной образ жизни с местными ресторанами, традиционными каменными домами, красивыми пляжами и отличными связями с Задаром и соседними островами.Эта уникальная вилла с частным доступом к морю, бассейном, панорамными видами на Адриатику, причалом для лодки и оливковым садом представляет собой одну из редких объектов, доступных на рынке в настоящее время.Исключительный средиземноморский отдых и ценная инвестиционная возможность для тех, кто ищет уединение, аутентичность и истинный островной образ жизни в Хорватии. Ref: RE-U-35740 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества недвижимости: Бассейн, Сад, Урбанизированный, Современный. Агентство: MBS: 040262912OIB: 23326918062Адрес: Tizianova 8, 51000 Rijeka, HRЛицензия: 108/2010 HGK