Двухкомнатная квартира новое, второй этаж, Štinjan, Пула

В продаже новый жилой проект с общим количеством 7 квартир, расположенный в привлекательном месте в Штиньяне, всего в 900 м от первого пляжа.

Квартира A6 (2-й этаж), 42,30 м

Однокомнатная квартира на последнем этаже, с такой же планировкой, как A3: спальня (9,50 м), ванная комната, гостиная с кухней и столовой (21,20 м) и собственный балкон 4,80 м. Умело использованное пространство, идеально подходящее для аренды или небольшого домохозяйства, с дополнительной приватностью на верхнем этаже.

Качество и способ строительства:

Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидированном основании
Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
ETICS фасад с 10 см графитного самозатухающего полистирола и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из облицованных каменных плит
Плоская крыша с ТПО гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решенными тепловыми мостами
Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
Алюминиевые или ПВХ окна с изоляционным стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех проемах
Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
Медная кровля и водостоки
Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
Санитарные узлы, оборудованные сантехникой 1 класса
Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без внешнего отверстия
Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественным окнам
Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:

Свободностоящее здание всего с 7 квартирами (интимность и низкие общие расходы)
Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
Каждая квартира имеет собственный балкон или крытую террасу
11 парковочных мест (10 наружных и 1 гаражное)
Светлая высота помещений 270 см
Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
Ухоженная территория с зелеными насаждениями

Запланированное начало строительства 1 июля 2026 года, завершение работ и передача квартир ожидается в сентябре 2027 года.

**НДС включен в цену.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com