Участок под застройку Продажа

Есть места, которые выбирают не только из-за архитектуры или вида. Их выбирают из-за образа и качества жизни, которые они обеспечивают.

Расположенный в самом сердце одного из самых уважаемых винодельческих регионов Хорватии, среди виноградников, оливковых рощ и мягких истарских холмов, Momjan Wine Estate представляет собой уникальную инвестиционную возможность для развития бутик-коллекции из трёх современных истарских резиденций в окружении, которое уже много лет привлекает международных гостей, любителей высокой гастрономии и инвесторов, распознающих долгосрочную ценность первоклассной микролокации.

На участке площадью примерно 6.000 м2 реализован проект, который включает три самостоятельных строительных участка площадью 987 м2, 907 м2 и 854 м2, с вступившими в законную силу разрешениями на строительство и полной проектной документацией для возведения трёх роскошных вилл с бассейнами. Каждая резиденция площадью от 230 до 240 м2 спроектирована с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, просторной дневной зоной открытой планировки, объединяющей кухню, столовую и гостиную, частным wellness-пространством, предусмотренным для сауны и фитнеса, несколькими террасами, открытым бассейном и двумя парковочными местами. Проект включает современные технические решения и энергоэффективные системы отопления и охлаждения, обеспечивая будущим владельцам высокий уровень комфорта в течение всего года.

Momjan уже десятилетиями является одним из самых известных эно-гастрономических направлений в Истрии. Всего в нескольких минутах езды от будущих резиденций находятся известные винодельни Kabola и Kozlović, отмеченный наградами San Canzian Hotel & Residences, член престижной коллекции Small Luxury Hotels of the World, San Servolo Resort & Beer Spa, известные истарские конобы, семейные сельскохозяйственные хозяйства, а также исторические городки Momjan и Buje. Близость к словенской границе дополнительно повышает привлекательность этой локации, обеспечивая отличную связанность со Средней Европой и делая её идеальным выбором для международных владельцев и премиальной туристической аренды.

Наибольшая ценность этого проекта заключается не только в его локации, но и в том, что будущий инвестор получает развитие, которое уже прошло самый требовательный этап подготовки. Проектная документация завершена, выданы 3 вступивших в законную силу разрешения на строительство, а строительство может начаться сразу после регистрации строительной площадки, что значительно сокращает время, необходимое для реализации инвестиции.

Серьёзным покупателям доступны полная проектная документация, вступившие в законную силу разрешения на строительство, архитектурные визуализации, а также вся техническая информация, необходимая для детального анализа инвестиции.