Отдельный дом на одну семью 58 m², Ražanac

ЛЮБАЧ – ДОМ ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ РЯДОМ С МОРЕМ С ПРОЕКТОМ НА ДВЕ ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ

В Ljupču, на территории муниципалитета Ražanac, продаётся отдельно стоящий дом под реконструкцию, расположенный примерно в 50 метрах от моря и пляжа, на земельном участке площадью 245 м2.

Этот объект особенно интересен покупателям, которые хотят реализовать собственный проект в привлекательном месте, но не желают начинать весь процесс с нуля. Вместе с недвижимостью предоставляются разрешение на строительство и подготовленная проектная документация на реконструкцию существующего дома в жилое здание с цокольным этажом и первым этажом, а также двумя отдельными жилыми единицами.

Проектом предусмотрено здание общей брутто-площадью 98,60 м2. Жилая единица в цокольном этаже имеет 39,3 м2 закрытого пространства и террасу площадью 10,6 м2, то есть всего 49,9 м2 с учётом полной площади террасы. Она состоит из одной спальни, открытой гостиной зоны с кухней и столовой, коридора и ванной комнаты.

Жилая единица на первом этаже имеет 38,4 м2 закрытого пространства и террасу площадью 7,8 м2, то есть всего 46,2 м2 с учётом полной площади террасы. Она спроектирована с двумя спальнями, открытой гостиной зоной с кухней и столовой, коридором и ванной комнатой. Каждая единица имеет отдельный вход, а проектом также предусмотрены два парковочных места и отдельное кладовое помещение.

Планировка двух отдельных единиц предоставляет больше возможностей использования: весь дом можно предназначить для туристической аренды, одна единица может служить для собственного отдыха, а другая — для сдачи в аренду, либо объект можно обустроить как семейный дом с дополнительным пространством для гостей. Близость моря, гибкий проект и уже подготовленная документация делают этот объект привлекательной возможностью для покупателя, который хочет сэкономить время и сосредоточиться на самой реализации и обустройстве будущего дома.

Недвижимость продаётся в существующем состоянии и требует полной реконструкции. Вся проектная документация доступна для ознакомления серьёзно заинтересованным покупателям.

Больше информации по адресу:

Lucija Dežmalj, лицензированный агент по недвижимости

Mob: +385989328366

Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D