Квартира отличное состояние, первый этаж, August Šenoa, Загреб

Редко на рынке появляется гражданская квартира, в которой столько внимания уделено каждой детали. Эта недвижимость не была адаптирована ради перепродажи или быстрой прибыли, а владелец вел весь проект с намерением, чтобы она стала домом для его дочери. Именно поэтому в ходе работ не было компромиссов ни в качестве материалов, ни в инженерных системах, ни в исполнении.

Квартира находится на первом этаже качественного гражданского дома на улице baruna Trenka, в одном из самых желанных мест загребского Donjeg grada. После землетрясения здание получило зеленую наклейку, что подтверждает качество строительства, а вскоре начнется и реконструкция внешнего и внутреннего фасада, на которую средства уже обеспечены.

Площадь квартиры составляет 111,51 м2, а благодаря потолкам высотой целых 3,75 метра пространство излучает элегантность, воздушность и обилие естественного света. Речь идет о том виде гражданской квартиры, который сегодня почти невозможно воссоздать заново.

Квартира продается в стадии высокого roh-bau, поскольку отделочные работы так и не были завершены. Будущий владелец получает возможность выбрать отделочные материалы, такие как паркет, керамика, сантехника и межкомнатные двери, по своему вкусу, тогда как вся более сложная и дорогостоящая часть проекта уже выполнена.

В ходе реконструкции буквально все было сделано заново. Полностью заменены электрические, водопроводные и канализационные системы, установлено новое поквартирное газовое центральное отопление с конденсационным котлом и совершенно новыми радиаторами, а также выполнен новый дымоход в соответствии с действующими нормами, с надлежащим заключением, принятым газовой службой.

Особое внимание было уделено комфорту и долговечности. На кухне и в туалете выполнена подготовка под теплый пол, а в гостиной оставлена подготовка под камин, который дополнительно подчеркнет характер гражданского интерьера. Установлены четыре кондиционера, а все отводы конденсата скрыты в канализации, чтобы конечный вид оставался полностью чистым и элегантным.

Новые ПВХ-окна с Low-E стеклопакетами, рольставнями и москитными сетками обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. В ванной комнате выполнены двойные стены со звукоизоляцией из каменной ваты, подготовлена установка для теплого пола, радиатора-лесенки и атмосферного освещения, а вся квартира получила новый отдельный счетчик воды.

Полы выполнены полностью заново. Устроена армированная бетонная стяжка нового поколения, под которой находится слой звукоизоляции, а при изменении планировки дополнительно установлены стальные несущие балки, которые еще больше укрепляют конструкцию. Все выполнено по профессиональному дизайнерскому проекту, визуализации которого доступны на фотографиях, а видео текущего состояния может быть предоставлено серьезным покупателям.

Одной из особенностей этой недвижимости является вид и выход в тихий внутренний двор, который представляет собой настоящий зеленый оазис в самом сердце города. Несмотря на то, что вы находитесь в самом центре Zagreba, здесь вы найдете покой, который редко встречается в таком месте.

Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые хотят создать представительный семейный дом, но в равной степени представляет собой отличную возможность для роскошного офиса, адвокатского бюро, медицинского кабинета или премиальной долгосрочной аренды. Такая локация всегда сохраняет свою ценность, а качественно отремонтированные гражданские квартиры в Donjem gradu относятся к числу самых востребованных объектов на рынке Zagreba.

Цена: 485.000 €

Цена не фиксирована. Разумное предложение будет серьезно рассмотрено.

Агентская комиссия составляет 2% + НДС.

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Для получения дополнительной информации, ознакомления с проектом, видео объекта или договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.